锐理数据烟台一周楼市：销售572套，均价11877元/㎡

因醉鞭名马幌

锐理数据统计显示，上周（3.1-3.7）烟台主城六区商品住宅仅高新区天泰学府壹号新获预售许可证，共计64套房源，约0.56万㎡；销售572套，约6.62万㎡，销量与前一周基本持平；销售均价11877元/㎡，环比下降0.46%。



上周（3.1-3.7）福山区、高新区、莱山区量价均有不同程度的上涨，其中莱山区量价增长幅度较大，销售131套，六区排名第二，销售均价涨幅422元/㎡，环比上涨3.04%；福山区、高新区销量与前一周基本持平，销售均价保持150-200元/㎡的增幅；开发区表现黯淡，共销售71套，位居尾部梯队，且销售价格下滑幅度较大，较前一周销售均价下降574元/㎡，环比下降4.43%；芝罘区销量有所下滑，但依然位居六区第一位，价格涨幅最大，环比上涨5.23%；牟平区量增价跌，销售均价7231元/㎡，六区排名最后。



从楼盘销售表现来看，TOP榜单盘流量门槛值为13套，其中，高新区单盘流量值最高，保利堂悦销售26套，位居榜首；综合TOP榜来看，开发区本周单盘表现平淡，没有楼盘挤进榜单，莱山区有4盘入榜，共销售66套，占TOP榜销售总量的三成多；芝罘区、高新区单盘流量表现相当，均有两盘入榜；福山区仅碧桂园凤凰云璟一盘销售15套入榜。



从面积段&总价段的交叉分析来看，上周（3.1-3.7）烟台主城六区商品住宅面积段90-100㎡、,总价段80-90万元的房源成交量最高，较之前成交集中度，上周面积段集中度无变化，总价段集中度有所下移，由100-120万/套下移至80-90万/套。整体来看，面积段90-100㎡的紧凑三居，成刚需热门产品；总价100-120万的产品，市场接受度最高。

找记者、求报道、求帮助，各大应用市场下载“齐鲁壹点”APP或搜索微信小程序“壹点情报站”，全省600多位主流媒体记者在线等你来报料！

寒郁轩良

房价快涨吧