在郑州，不要幻想房价大跌了，有泡沫，但会回归理性

贺老师

目前郑州房价会怎么样，会大跌呢？根据最新统计的数据显示，郑州房价和收入比超过了10，不少人感叹郑州的房价高，同时也抱怨郑州工资低，买房太难了。



但当你换一个角度来看的时候，会发现郑州房价现在还是存在水分的，毕竟这么高的房价，已经超出了很多人的承受范围，当前不少人都希望房价下跌，但秒懂郑州楼市认为，房价会下跌，但不会大写。



为什么有人认为房价会大跌呢？其实这些来自于政策调控，当前楼市调控未见放松，甚至还在趋紧，前几天，上海和杭州对楼市调控进行了升级。但现在的政策调控目的是限制房价上涨，让房价回归合理范围，但同时预防房价大跌，总之房价必须保持稳定。

在全国重点的二线城市中，郑州楼市调控政策还是比较严格的，但从结果来看，新房还是在上涨，3月份，郑州的不少楼盘都在酝酿涨价，很多买房人就着急了，害怕房价暴涨，造成买房成本增加，其实暴涨是不可能发生的事情，2020年郑州平均房价甚至还下降了不少。



同时从现实情况来说，郑州的高房价和居民的收入以及财富分配息息相关。根据央行的统计数据显示，不少家庭资产中70%都是来自于房产，并且这种趋势还在增强。如果房价出现下跌的话，那么大部分家庭财富就会缩水，对高杠杆买房的家庭来说，面临巨大的压力，甚至还有可能出现断供，引发楼市和系统性的金融风险。

所以当下，郑州的房价不是上涨，更不是下跌，而是稳定，稳定才会解决刚需住房问题，让楼市健康发展。



在秒懂郑州楼市看来，郑州楼市在2020年已经实现某种程度的软着陆，未来房价保持稳定，居民收入稳定增加，楼市泡沫会被抵消，楼市会逐步回归理性。对郑州买房人来说，刚需如果资金足够，可以果断入手，不要幻想房价大跌，这个不现实。但同时，就算是房价真的跌了，你还敢去买房吗？

茉莉707

十四五都为房地产发展定调了，市场只会趋稳，给广大刚需者带来福音[赞]