开年调控已达87次！住建部“家访”多地，灭楼市虚火指日可待？

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上海楼市再打补丁：新房满5年才能转让

昨晚上海楼市调控再加码。

3月3日晚间，上海市房屋管理局发布通知《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，将从宅地供应、新房房价、商品住房交易、房产中介管理等7个方面进行管控，进一步加码楼市调控。

其中《通知》明确实施住房限售：对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。

专家表示，落实限售政策其实是配合了此前积分购房政策，通过对于优先认购的房源设定限售的条件，进一步限制此类住房的炒作，也有助于相关楼盘降温，保护无房家庭的购买资格。

与此同时，牛年复工后，土地市场率先升温，频频出现高溢价地块，土地市场温度或传递到销售端口，加上当下正处于“小阳春”传统销售旺季，上海“121政策”后仍有楼盘出现多人摇号的现象。因此，为防止楼市出现过热倾向，上海市才会继续在调控政策上补短板。

林峰陈：这意味着五年时间房价被宏观逼迫下跌，永久性套牢！

3152917：为什么二手房不同样规定5年方可转让？

王子帅呆：尽快出台政府指导价，和深圳一样玩

寒风野人：今后会不会以房易房？

火焰花海：五年以后，价格会不会更高？

开年各地楼市调控已达87次！住建部赴杭州无锡调查督导

住房和城乡建设部副部长倪虹指出，中央经济工作会议将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一。

3日晚间，倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说，城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持“房住不炒”的定位。

为了抑制楼市“虚火”，2021年开年两个月，全国各地已密集出台一轮房地产相关调控政策。数据显示，截至2月底今年以来，各地与房地产市场有关的楼市调控次数已高达87次，囊括了北京、上海、深圳、广州、杭州、东莞等一线城市及热点城市。这也是继去年7、8月后的新一轮楼市调控。

李国旺：楼市调控强化，资金将逼进股市

看风景的话：不限购的地方，价格反而降了

七色飞鹿：全国联网，不分地区，一个家庭最多二套房，个人只能一套

黑土白桦大漠胡杨：户籍放开，人员向城市流动，北方向南方流动，造成巨大购买力，供需矛盾使然！

平常心88888888:现在大数据这么强，一家一套，多了没收！

电视剧女主睡在我家床上？电视剧出品方赔业主40余万

杭州林女士在刷剧时发现电视剧的取景地竟是自己位于宁波、一直空置的别墅。原来是物业公司私自将空置的别墅租给了剧组。

随后林女士将电视剧出品方、物业公司、播放平台等诉至法院，要求赔偿近300万元。日前，宁波慈溪市法院作出一审判决：

判令两部电视剧的出品方赔偿林女士财产损失、房屋占有费等40余万元，驳回原告以“拍摄、播出房屋场景的行为侵犯隐私权”提出的赔偿200万元的诉讼请求，认为出品方、播放平台不构成隐私侵权，原因是案涉房屋在购买前作为样板房向不特定公众展示，其结构、装修装饰、物品摆放等特征信息已经公开，原告购买后也未对结构、装饰装修做任何改变，不存在涉及原告人格特征与意义，或反映原告人身、身份相关私密信息的物品。

“曾经是用于展示的样板房，就不属于产权所有人的私密空间？”3月3日，原告代理律师王勤保律师表示对判决结果不服，会再次提起上诉。

踏雪小白的第三个纸盒：意思是，个人隐私如果暴露过一次后，就不算隐私了？

拓拔竣：物业责任绝对不可免，钱白交了？怎么看门的？都私闯民宅了！

一直如此这样宅：私闯民宅应该负刑事责任吧！

施小棍：法官这逻辑我也理解不了

史二锅：支持上诉！

王俊杰2017

好勤快，到点子上了吗

hecgdge4

满5年转让思路就出了问题，双方交易达成一纸合搞定，即日现金成交满5年再过户。禁止炒房绝招新房取证后自住不转，转就小产。

内托体头

希望大家不要天天写房子的事