258探房｜节后楼市回暖！上周长沙内五区住宅成交1523套

我心如烟卸

春节后长沙商品住宅市场整体回暖，供求齐升。据湖南中原数据平台日前发布的数据，2月21日-27日，长沙内五区新房住宅成交1523套，成交面积19.48万方，环比均上涨211%；供应886套，供应面积11.09万方，供应仍低于今年周均供应水平。





同时，2月最后一周仅6个商品房项目拿证，总体量11.25万方，其中住宅体量占比99%；分区来看，仅有岳麓、雨花两区有项目拿证，相对集中在岳麓区；

住宅推售来看，新城明昱东方（纯新盘）、保利天汇、金基芳华3个项目即将入市待开盘。

开盘方面，湖南中原数据平台监控，上周长沙3个项目开盘，即共推出222套，认购159套，认购率72%。



其中，位于雨花区的天集容德佳兆业城市广场推出跃层复式和大平层毛坯产品，主力户型88-406㎡，产品具有稀缺性。推售套数138套，销售套数112套，销售率81%，毛坯均价12500元/㎡。

有业内人士分析，节后第一周，商品房市场探底后开始向上攀升，整体升温趋势明显，供求齐升。经历春节假期，客户流动变性大，市场需缓慢恢复，随着三四月市场小阳春到来，后期楼市或将呈周期性上扬。

潇湘晨报记者罗雅琪 实习生文雅丽

【来源：潇湘晨报】

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