24个城市房价跌回一年前！冰火两重天的楼市风向要变了？

Gordon520

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燕郊捏碎每一个炒房梦，血亏200万，白送房也没人要

燕郊离北京非常近，距离天安门直线距离不到40公里，到北京国贸，也不过30公里。

上班在北京，睡觉在燕郊，30多万“北漂”住在这里，它又被称为“睡城”。

燕郊房价的暴涨源于2016年，当年3月，燕郊房价突破20000元/平方米关口。在2017年317最严限购新政发布后，发酵到顶端，个别项目突破40000/平方米关口，整体房价逼近30000元/平方米。

2017年6月，河北廊坊一纸限购令将炒房客打入人间地狱，不到一年，燕郊房价“腰斩”，2018年房价直跌到17000元每平方米。

燕郊再也回不去的房价辉煌，击碎了刚需者房贷倒挂的心态，也击碎了炒房客的美梦。

之前一段视频爆火，一名男子出镜说道，“我是首尔林荫大道20号楼2单元201室的房主，我因房款压力太大，房子想免费送给大家”。他的房子面积是123平米，南北通透的三居室，尾款还有230多万，谁要接手可以免费送。

无独有偶，一名网友准备将河北燕郊天洋城一套40平米的房子赠予别人。买房的时候，按照当时的价格是2.7万元每平米，一共花了108万，首付两成加上其他费用一共付了24万。

还了4年多的房贷，每月还款4200元，还剩下73.64万元的贷款。后来离开了北京，房子出租每月租金只有1000元，每月还要还贷3000元，粗略计算，他的浮亏已在40多万。

柒月下雪：白送的私信我，贷款我来

吃瓜群众小丸子：真的是疯了，其实500万，在北京市区也可以买到二手房的，多找找还是可以的，毕竟在市区，刚需还是市区多考虑一下吧，别喷我，我姐刚买的，500多万搞定了

烟雨凄迷人：白送？？我要啊，去哪里领。

黄河边的小孩：看到这些炒房客梦碎一地，亏损到大出血，我心里极为舒畅，无比舒适，十分解气，开心得不得了……

郴州一沙鸥：陆续会有城市上演这样的悲剧

土地供应市场迎来大变革，集中供地消息属实！

2月24日，有消息称，2021年，包括北上广深4个一线城市，还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市，将集中供应土地。

2月23日，郑州市自然资源和规划局（下称“郑州市资规局”）发布紧急通知，通知内容显示，对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

2月24日，郑州市资规局一位工作人员回应称，该消息属实，“不仅仅对郑州，这是（自然资源部）部里对全国的调控政策，是为了贯彻新的调控要求。”

已有城市走在前列。2月24日，青岛自然资源和规划局举行会议。会议称，将落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求，实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

灵魂摆渡人文博：一方面压低面包价格，一方面又减少面粉的供应

修行：无论怎么供，可基本农田都不会少

充血的杠铃片：集中必产生供给减少，从而助推房价上涨

今年我在追忆似水年华：要涨了！想发财的抓紧上车！兄弟们，我先上了，你们看着办。

琦嫂的慢生活：面包要降价？哈哈，我们不卖面粉了，看你们敢给面包降价

楼市要变天？24个城市房价跌回一年前！

2月23日，国家统计局发布了2021年1月份的房价涨幅数据，1月份70个大中城市的新房环比涨幅，有53个城市在上涨，14个城市下跌，3个城市没有变化。其中，金华以1.2%的环比涨幅排在第一位，广州以1%的涨幅排在第二位，这也是仅有的两个环比涨幅超过1%的城市。

而14个环比下跌的城市，泸州以0.6%的跌幅排在倒数第一，哈尔滨、大理、太原也都榜上有名。

从二手房同比涨幅看，70个城市中有46个上涨，24个下跌。

深圳上涨15.3%依然位列第一，银川上涨9.7%、成都上涨9.3%分列二三位。徐州、广州、宁波、西宁、无锡、唐山、杭州的涨幅都超过了7%。

而24个下跌的城市中，哈尔滨、郑州、太原、天津、济南、青岛、石家庄、长春、呼和浩特等9个省会城市上榜，房价都跌回了一年前，可见北方中心城市陷入的泥潭之深。

经济分化所导致的资产价格分化，已体现的淋漓尽致。

劝学1大吉大利：咋样快点降，安居乐业！

东篱小弟：一年前的房价好像不高似的

139山东农民139：我认为最近几年北上广深这样的一线城市的房价不会跌的，关键是这三年，房价冰火两重天很正常

春夏秋冬271329806：其实降价的几乎全是北方城市，北方经济怎么这么差！

奔向大食袋：看上去北方城市更适合生活？

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我放心你带套猛

上海二O二一年要涨5万一平方米，真是吓死人，每天白忙

阿豆学长长ov

二线以下都得下跌

六月清晨搅

你到临沂看看啊，均价21000.

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北方人往南边跑，南方人在北方真不习惯

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房子快涨价，有钱人多，又不卖穷人

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深圳房屋均价9万一平米，我也是吓尿了

寒郁轩良

上海的房价涨到喊救命，一路升

我心如烟卸

徐州房价涨得没话说

度素告

形势正在逼迫农民加入买房大军。现在还没房的会越来越穷