央行一天内2个动作，持续释放了稳定信号，楼市下一步怎么走？

确实是个孩子谥

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“想生娃”变“敢生娃”，房价可能是关键

2021年春节后上班第一天，党媒经济日报就发表题为“租赁住房将成为可长期接受的住房消费方式”一文。

根据公安部户政管理研究中心发布《2020年全国姓名报告》。报告显示，新生儿出生数量再现断崖式下跌。各路专家纷纷建言放开生育，国家卫健委也同意先在东北试点全面放开生育。

放开生育政策容易，想生容易，最难的是有能力生。

从党媒的文章中可以得到真实的感受生娃的压力，新华视点发文《生不难，养不易，配套是关键》，提出要让“想生娃”变“敢生娃”，政策配套是关键。

养娃最大的成本就是要让买房的成本降下来，在促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接上下功夫，医疗、教育、托幼等方面成本降下来，想生娃才能变成敢生娃。

总体上需要解决的三个现实问题 ，房价不高，上学不难，看病不贵。

吃肉喝酒的麻团：说几年了，幼儿园不让盈利，可现实呢？

红藕香残1985：爷爷奶奶，姥姥姥爷，爸爸妈妈，六个大人给一个孩子买一套房已经很吃力，更不用说再来一个。

mry木子鱼：生啥生，奖励一套房再生

4206416：十年婚姻补偿女人五万，北京刚一起家庭妇女的婚姻结果，还生？

菩提老祖58：主要是抚养教育费用太高。房子只是其中一个因素。

深圳二手房参考价格威力渐显，“降杠杆”在所难免

2021年2月8日，深圳住建局宣布正式建立二手住房成交参考价格发布机制，之后最受公众瞩目的是这一机制将如何影响楼市。

2021年2月20日晚间，深圳光大银行内部下发了一则《关于二手住房按揭政策调整的通知》（下称“通知”），其中指出，根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》及监管要求，住建局发布的二手住房成交价格将作为按揭贷款参考依据。

后续其他银行继续跟进将是大概率事件。一名银行业内人士表示，“我们暂时还没下文，但消息应该是板上钉钉的。”

如果银行全面跟进，深圳楼市过往“高杠杆”的炒作之风将会有所改变。“威力极大”，中介人士分析称，一旦商业银行全部严格执行，市场成交很快会跌至冰点，业主与购房者会进入焦虑期。

大圈177623953：二手房十年只准交易一次，这样二手房就不会火爆

好的一：价格有参考才能更好地防止黑心的人炒房价，赶紧执行，支持支持！

死要面活受罪黎耀华：不贷款不行吗？那么辛苦干啥呢？

红日普照：呼吁全面取消银行房贷才是有效控制房价上涨的根本。

望穿秋水1：只许买不许卖，看看房子还会涨这么快吗

央行一天2个动作，对股市、楼市、债市释放了什么信号？

央行2个动作，再次成为市场焦点。

动作1:：牛年首次LPR（贷款市场报价利率）出炉，已连续10个月维持不变。

动作2：央行公开市场净投放100亿元。

央行究竟释放了什么信号？

业内普遍认为，当前货币政策依然维持稳健中性，央行此次动作依然释放维稳信号。LPR连续10个月持平符合预期；净投放100亿尽管数量较小，但还是体现对流动性的呵护。对股市、债市、楼市而言，上述动作有助于进一步稳定市场预期。

市场人士分析指出，自去年12月相对宽松的货币政策逐步向中性回归，当前或已基本调整到位。叠加2020年四季度货币政策执行报告中对于货币政策操作理解的指引，表明当前货币政策未全面转向。

131-------84：稳的很，早知道贷款固定利率了。

行动派之中二少年：稳健，通胀上来没加息,实质宽松么

花尾蛇：LPR是平了，可房贷利息上涨了啊

Q镇平：涨吧涨吧反正钱贡献给股市了，买不起房！

汇金昌红：以不变应万变

近期好文速览：

热点城市调控层层加码：深圳亮剑离婚买房，广州严查经营贷

77城房价过万，知名歌手喊出普通打工人的心声：买不起

广州“包租公”们：退租房空置8个月，在行业寒冬里等待春天

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老百姓的幸福生活，就是房价不高，上学不难，看病不贵。

因醉鞭名马幌

房价不是关键，教育才是关键。我们80后上学都基本都可以上高中了，现在00后在苏州昆山有一半孩子连高中都进不去，生那么多干什么。

胡胡胡美丽_ss

房价不是关键，主要是养育成本太高，幼儿园，学校教育（取消私立）各种补习班，课外班全部免费

勇敢的树袋熊1

生娃国家适当补贴，尽快拿出方案和措施出来，房子买卖限制交易，比如一间房子10年只能交易一次，这样对炒房的来说就无能为力了！

hecgdge4

生儿育女何用？现代社会少了四世同堂的温馨，养儿防老变成了养儿啃老，养儿如同养债主，那来生育意愿。

我放心你带套猛

不应人为的把资源集中在大城市，尤其是特大城市，房价就不会那么高了。协调经济均衡发展才是关键！

就放荡不羁就h

钱赚的都是给国家（银行）的，贷款买房一百万本金要还两百万本息

晓望爷

生娃易，养娃难。小两口吃饭住房都觉得困难，一年360个日，都得拼命忙活。那有钱养二胎。

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从怀孕产检到生下来要花好多钱，然后幼儿园又是笔不少的开销，如果没有老人帮忙带，夫妻一方只能全职带小孩。高收入群体毕竟是少数，小宝宝还要体质相当好，一个普通感冒随便都是几百甚至千把块，加之房贷也是一笔大开支。周围大多数熟人真不敢要二胎。