苏州楼市降温，苏州房价跌回两年前，近五个月苏州楼市数据出炉

飘渺九月

苏州楼市近五个月待售二手房数量出炉，在这五个月里，苏州楼市待售二手房数量最多的时候是2020年9月29日的100074套，待售二手房数量最少的时候是2021年1月31日的93957套，这两者之间最高点和最低点相差了6000套二手房，以苏州楼市的库存量来看，这个降幅也算是比较多了。



其实彭叔总觉得苏州楼市的这个待售二手房数量减少是人为控制的，我们可以看到本来苏州待售二手房数量都突破10万套了，随后就横盘着，然后突然减少了4000套，然后又增加到了9万9千套，然后等到了2021年1月份，就开始了快速地减少过程，而苏州的二手房网签量根本达不到能减少这么多二手房的程度。



不少苏州炒房客都在炒作苏州房价要上涨，他们的依据就是苏州待售二手房数量减少，二手房挂牌价上涨，但是彭叔看到苏州的二手房成交价依旧还是下跌的，并且苏州的新房库存量依旧是上涨的，新房、二手房库存量都这么高，苏州房价拿什么上涨。我们再看2020年苏州楼市的土拍溢价率，都那么低了，新房房价的上涨空间几乎是0。






苏州房价在2019年上涨了大概60%，2020年苏州房价算是回调了10%左右，依旧没有回调到位，2021年苏州房价有可能还会继续回调一下。
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愿为素心人

苏州房价还没苏北贵，再降可能嘛！

度素告

苏州有没有统计一下外来人口近几年减少了多少？从很多几乎空城来看应该不是小数目

hecgdge4

今天没事某家上查了一下成交二手房，总价700万以上苏州成交1300多套，南京800多套，上海2600多套，无锡16套。不知道这个能不能算个指标，那些整天对苏州不服不忿的可以自己去查。这可都是拿钞票说话的，光敲键盘不行[捂脸]

阿豆学长长ov

苏州房价据相关专家分析，三年内跌回两万一平以下。

明绍宗朱聿键鼻

苏州房价在2019年上涨了大概60%？？？？？

123456914

估计只有姑苏区回跌回两年前

强绝商爸摇

肯定会降，

就放荡不羁就h

吃多了吧 还跌回两年前

楚一帆

不可能一直涨的，街面上都没人，怎么涨？