天津楼市降温，天津房价两连跌，近五个月天津楼市数据出炉

因醉鞭名马幌

天津楼市近五个月的楼市数据出炉。在这五个月里，天津楼市待售二手房数量最多的时候是在2020年11月28日的148735套，待售二手房数量最少的时候是在2021年1月28日的139090套，最高点和最低点相差9000套左右，以天津楼市这个库存量来看，浮动并不是很大，并且我们看天津待售二手房数量是经常大跌大涨的，这说明天津房产中介会人为的下架待售二手房数量，防止天津楼市库存过高。



其实现在天津楼市真的是不缺房子，尤其是天津的远郊区，可以说到处都是房子，根本卖不掉，而天津楼市主城区的待售二手房数量也很多，其中只有学区房才能卖得不错，尤其是和平区的顶尖学区房，基本上是出来一套就卖一套，其他的普通二手房就不太行了。



现在天津房价还是处于比较高的位置，很多人觉得天津房价跌了三年以后就跌到底了，但是他们没有想过天津房价就算跌了3年，也依旧高达2万左右一平，和平区的房价高达4万多一平，这么高的房价，而天津本地有什么拿的出手的高薪企业吗？






天津现在的平均工资也就是6000多一个月，尽管比别的城市工资高了一些，但是面对着2万一平的房子，压力也是非常大的。在天津楼市没有什么真正利好消息出来的时候，天津房价最多横盘，想涨太难了。
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更难的是跌！