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2021年是楼市疯还是股市更疯，大多数人心里应该认为的还是楼市。
为什么说是楼市，因为社会上半数的资金都集中在里这里，一线城市更是大有往30万，40万的趋势靠近，而在这些动辄就是上千万一套的资本游戏里，首先就是把穷人排除在外，而有一点是我们要清楚的是大资金往往追求的是稳定的收益，而不是更高的风险，那么哪个是最稳定最有保障的商品呢？当然是房子，所以就是因为这样，在动荡的2020年，人们纷纷把钱投入房市，让原本冷静的市场再一次疯狂，但是楼市的稳定不在于富人有多少，因为富人只会打新，他们根本不会参与二手房的交易，但是任何商品有卖家就必须要有买家，那么买家是哪些人呢？
就是中产阶级，很明显，这个游戏穷人参与不进来，而有需求，又有能力的就是这些中产阶级，他们被称为刚需，那么市场要是想接着繁荣，就必须要有更多的接盘侠来买他们手中的房产，毕竟纸面上的财富一定要变现才是真，那么这个群体在变多还是在变少呢？答案是更多了，但是接盘的却变少了，因为这个阶级更多已经拥有房产了，但是新进入的中产少了，而随着价格的上涨，穷人离房子只会越来越远。
所以央企都推出了这个市场，而深圳这次推出的指导价，在我看来不是为了降什么房价，毕竟只是指导价不是拍板价，可操作的空间太大，这次是为了控制银行的风险，确切地说是降低系统风险，只要控制了银行的风险，那么面对将来不可控的风险时，才有更多的能力去挽救这些风险。
那么股市呢？股市我认为就是十年行情，但不会疯，大家应该都有所体会，去年一年的收益都很有可能在一月份全部套牢，但是指数依旧很漂亮，那是因为这些机构在抱团，很多机构票在不断地上涨，但是很多票却依旧在下跌，尤其以科技股市最受伤的一个板块，那么为什么茅台可以一张长，科技股却不行呢？首先茅台不会被市场淘汰，但是科技公司会，第二茅台每年稳定的增长，但是科技股一有风吹草动就会出现业绩的滑坡，可能从此被市场淘汰。所以茅台是机构的而科技是我们股民的。
而且现在国家也支持资金健康的流入股市，不要忘了我们要在25年实现制造强国的目标，怎么实现就是让股市带动更多的优秀公司，你厉害你的股价就可以一直新高，你落户可能就是直接淘汰，过去上市公司圈钱的时光将一去不复返，垃圾公司一上市就很有可能直接破发，直至退市，所以只有股市不断的向好发展才能带动基本面的持续发展，而且中美之间不可能因为换了一个总统，现在的局面就能改变很多，只会越来越严峻，在老美眼里，只有我们才能让他们看上眼，因为现在的全球经济只有中美的gdp是正数，况且人家去年额还是负数，所以在这种动荡的时刻，发展的关键时刻，是不可能出现大的股灾，所以一定是稳步上涨的。
那么我在这里总结就是楼市在去热，因为价格越高，将来带来的风险就越不容易控制，而对发展，对人口都是负面的作用，最明显的是银行在控制风险，而股市一定是稳步上涨，同时股市而是最亲民的投资市场，因为10元起投的基金还在那，房子不是谁都可以买的，当然每个人都有自己的观点，这只是我个人的一点想法 |
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发表于 2021-3-10 10:38:02
