谢逸枫：全民买房来了！恒大75折卖房引爆牛年新春楼市

心随674

文/谢逸枫

春节假期，恒大75折卖房引爆牛年新春楼市，引起一波全民买房。自2021年2月1日起，恒大启动全国楼盘75折特大优惠，引发全民疯抢，成为新春楼市的小高潮市场行情。截至2月4日，短短4日，客户已通过房车宝平台认购房屋7.8万套，日均认购量较去年同期大幅提升22%。



若按平均每套房90万价格估算，认购总价值超700亿。值得一提的是恒大在2021年2月6日和10号推出两场“秒杀”卖房优惠大活动，凭借恒大标准化产品的“低总价、精装修、大园林、大配套”四大优势，2000套房源瞬间售罄，购房者直呼赚大了，牛年买房真的是爽心。



恒大自去年全面实施“高增长、控规模、降负债”的新战略目标开始，2020年商品房销售金额达到7232.5亿元，回款6531.6亿元，成为国内龙头房业绩的佼佼者。而充裕的现金流使得其有息负债在短短9个月内直接下降1578亿元，2021年年初又提前偿债183.5亿港元。



物业、汽车板块的成功上市、新战投成功进入、网上卖房与75折卖房火热，可见恒大降负债、降杠杆的坚定决心。恒大2021年1月商品房销售金额581.2亿元，2月刚过4天就锁定700亿，前2月预计完成销售业绩2000亿元。按此推算，恒大完成2021年销售目标几无悬念。

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崔炫俊献

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