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未来10年,74%的人口将居住在5大城市群,三四线楼市别投资

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发表于 2021-3-9 13:43:46 | 显示全部楼层 |阅读模式


过去20年,是我们房地产市场的大牛市,这样的大牛市,几乎所有的城市、县城包括城镇,房价都在大幅上涨,涨幅平均都在5-10倍。
不过,这个趋势,随着人口城市化进程进入尾声,我们的人口拐点也将要来临,将会发生重大的变化,各大城市将要分化,只要那些对人口具有强吸引力,产业链完善,经济高速增长的城市,才能够继续保持对人口的吸引,大部分三四线城市都将边缘化。
未来10年,根据知名经济学家的任泽平的预计,74%的人口将居住在极大城市群里面,按照欧美和日本的比例来对标,还有20%居住的农村,而只有6%居住在三四线城市里面。
而这极大城市群,主要是京津冀城市群,长三角城市群,主要把包括上海、杭州、苏州、南京、无锡几个大城市。然后是珠三角城市群,主要是广州、深圳、东莞、惠州、珠海几个城市。接下来是中部城市群,主要是武汉、郑州、长沙,最后的成渝都市圈,主要就是成都和重庆。
所以笔者认为,未来这些城市群都人口的吸引力将越来越强,而人口也将继续保持增长的势头,所以这些城市的房价应该还能够继续上涨。而大部分三四线城市,则处于被这些城市群吸血的地位,人口开始逐渐流出,而这些城市的房地产市场也就失去了投资的价值。所以如果是自住问题不大,千万别投资了。
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发表于 2021-3-9 13:44:40 | 显示全部楼层
东北的四大城市和一亿人划归哪个群?
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发表于 2021-3-9 13:44:45 | 显示全部楼层
中国人以后一定生活在以下五个区域:东,西南北中
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发表于 2021-3-9 13:45:05 | 显示全部楼层
按照这么兮折中国人今后都住五大都市,其他地方将是地旷人稀,或者干脆是无人区,可能嗎?怎么感觉像是危言耸听。
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发表于 2021-3-9 13:45:45 | 显示全部楼层
读者认为成谕应在长江中游前面,
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发表于 2021-3-9 13:46:36 | 显示全部楼层
人多为患。
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发表于 2021-3-9 13:47:27 | 显示全部楼层
你什么也不懂
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发表于 2021-3-9 13:47:36 | 显示全部楼层
西安呢
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发表于 2021-3-9 13:47:52 | 显示全部楼层
所有人都要背离乡去大城市生存吗?所有人都买的起大城市房子吗?几百万几千万一套,大城市工资很高吗?现在科技这么发达去哪里都方便,在家里就能创业工作,倒是以后大城市的人会往小城市转移
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