党媒要求做模范生，再提房价上涨加重购房压力及炒房资金流入楼市

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楼市调控又进入了关键期，如果稍稍放松一点，房价的上涨可能再次从一线城市的示范效应中应声而起。如果继续精准加码，则可能把房价的上涨消灭在萌芽之中。很显然，根据最近各城市出手的措施来看，大家都选择了后者。法拍房、假离婚、契税、房贷利率及消费贷的检查等纷纷出台。进一步用实际行动让大众知晓坚定落地房住不炒，严禁任何炒房行为。

最近，党媒更是对楼市的关注达到了新的高度。

经济日报发文“大城市应成“房住不炒”模范生”，在文章中，经济日报认为：

如果房价快速上涨，会加重普通民众的购房压力，也会导致大量炒房资金流入楼市，增加市场泡沫和金融风险。



文章强调，从房地产市场的供求状况入手，认真梳理各项调控措施及产生的效果，结合各个城市现状、特点、发展前景调整、完善调控措施，切实“解决好大城市住房突出问题”。



在给出的建议中有三方面特别吸引买房人的目光。一是适度加大土地供应力度；二是调整存量、改善结构。丰富完善差异化的信贷、税收政策遏制投机性需求、防止炒房资金违规流入楼市。三是多渠道推进租赁住房建设，合理降低租赁住房税费负担。

从近期各城市发挥控房价的主体责任来看，上海有了积分摇号，深圳有了二手房参考价销售的新要求。楼市调控一城一策变得更加精准。

党媒新华社客户端也发布了楼市相关的文章。题目为“坚持“房住不炒”定位 力促楼市稳健发展”。文章认为本轮市场过热苗头的出现是由炒房带头、投资及消费跟随所导致的。



2021年以来，对于楼市过热的城市，主管部门迅速行动，亲赴一线指导，要求发挥城市主体作用，为过热的苗头降温。随后，上海、深圳、南京、合肥、杭州等地开始“组合拳”，对炒房行为实行精准打击。而作为楼市房住不炒的模范生北京，也提前发布通知进行告诫提醒。对于购房资金来源，不管是北京还是上海，不管是深圳还是广州，都在开展全面排查。与以往不同的是，这一次对违规的处罚既罚单位也罚个人。

文章提醒买房人，抑制炒房的制度和机制越来越严密，炒房空间越来越小，风险和损失则将越来越大。在供给过剩地区炒房者已经被套或出现亏损，对于工薪炒房者来说更是难以承受损失。这一点可能从燕郊房价腰斩来感受到。有燕郊业主发出通知，声称“免费送房”，只要接手按时偿还房贷就行。但是，事实上却没有接盘侠。因为，按现在的房价，房屋的价值远低于所欠银行的贷款。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。


新华社客户端提出的解决办法中有两点与经济日报相同。

一是加快住房供给土地制度改革。

二是切实扩大和加快新市民的住房供给。

与之不同的是，新华社客户端提出了房地产税改革，通过房地产税来抑制投机。同时针对新房、二手房价差的套利炒房行为开展打击。

整体上看，在楼市调控加码的同时，预期管控越来越明显。

最后，让我们用新华社客户端上的一句话来结尾：严格执行政策，做到有规必依、执规必严和违规必究。

真不是我干的的

希望看着希望

我心如烟卸

要把存量利用起来，变成公租房而且要有行动，这也是扩大内需的一个方面。

楚一帆

治标不治本，限不了多长时间！刚需应尽早下手。

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二手房比新房贵本身就有问题，房子不折旧吗

飘渺九月

十年不准交易，提高首付比例，这两点就可抑制房价不涨

就放荡不羁就h

二手房价格与新房一致就可以了

因醉鞭名马幌

全国学模范生深圳，二手房按照各小区2020年12个月的平均价，七折作为交易的参考价，公布于市，约束贷款

hecgdge4

严打炒房行为，让他们把原来炒得利益赔回去。

就放荡不羁就h

不涨挣一百年都买不起