北京楼市降温，北京房价四连跌，2月第二周北京楼市数据出炉

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2021年北京楼市2月第二周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从57746元变为57740元，本周下跌6元，持续下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为79310套，77350套，75988套，持续减少。



在北京楼市连续约谈了好几个北京的房产V之后，北京楼市的这股邪火也终于降下来了。虽然说现在在大中介这看不到北京楼市的二手房成交量，但是我们可以从北京房管局那里看到北京的二手房的网签量，现在北京楼市是典型的价跌量涨，也就是成交量上涨，但是成交价却在下跌。



这主要是北京楼市的调控政策太厉害了，尤其是在信贷方面，要在北京买二套房的话，基本上就等于是全款了。北京房价这么高，能够全款买房的人真的不是很多。在这种情况下，北京房价要是再一涨，那么买房的人就更少了。所以北京二手房房价就很难上涨，涨了以后就卖不出去了。再加上北京的学区房有一个学区划片，这也给北京学区房房价设立了天花板，毕竟没多少人会多花几百万去买一个不一定能上到名牌小学的学校。



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好好把北京的老旧小区预制板楼拆除重建，也许对于城市建设更适合。