长沙房价四连跌，两万炒房客被套长沙楼市，最新长沙楼市数据出炉

万胜

近四个月长沙楼市数据出炉，在这段时间里，长沙五个区里面，只有一个岳麓区二手房挂牌价从1.1万涨到了1.2万，其他的四个区都没有什么变化。总体来说，长沙楼市还是有了点温度，但是这个温度很低，以至于很多人都感觉不到。

现在长沙楼市二手房挂牌价最贵地区是岳麓区，二手房挂牌价为1.2万，二手房挂牌价最低的是芙蓉、雨花、天心，挂牌价为1万。我们从这点能看出来长沙房价整体真的不高，而且各个区域的房价相差都不大，最高1.2万，最低1万，我们按照长沙二手房成交价是二手房挂牌价的80%来计算的话，可以说1万元一平的价格，在长沙哪里都能买到普通二手房了。



长沙这五个区里，待售二手房数量最多的是雨花区，库存量为9483套，待售二手房数量最少的是芙蓉区，库存量为3446套，从这点来看，长沙楼市的库存量似乎不是太大，这主要也和长沙的二手房成交周期太长有关。长沙房产限售那么久，直到现在，很多新房都还没到限售期，并且因为长沙房价这几年都没涨，如果那些投资长沙房产的人现在把手上的房产给抛售的话，那么亏得太多了，导致一部分长沙炒房客选择了长沙，期待长沙楼市放松调控的那一天。

目前来看，长沙楼市整体的库存量还是在增加的，在这个五个区里面，待售二手房数量增加的有4个，减少的只有一个，这说明尽管长沙二手房库存较少，但是架不住长沙二手房成交量更少，所以长沙楼市依旧是供大于求。长沙新房房价和二手房房价相差不大，而且新房供应量又充足，大部分长沙购房者都选择去买新房，这就导致长沙的二手房市场更加冷清。

其实长沙真的是当代年轻人最容易实现城市梦的城市，年轻人在大城市立足最难的就是买房，在长沙买房可以说是在全国所有强二线城市里面最容易的，没有之一。






#长沙##长沙头条##长沙爆料##长沙买房#

我是来围观的逊

深圳房价跌了三分之一

六月清晨搅

全国房价一万元以上的地方都应向长沙学习！

hecgdge4

如果房价涨到十万，房子不好出手，是不是也叫被套

123456914

如果准备从事房地产行业，做楼盘置业顾问比链家等中介要有前景些咯？

hecgdge4

重新规定：没有十年不许转让

我是来围观的逊

长沙物价很高普片工资低，和其他城市工资和房价比率差不多特别的就不算了，长沙本地人刚拆迁说不出的苦

hecgdge4

18线小县城祁阳，什么时候房价降一降啊？

胡胡胡美丽_ss

八方小区也不便宜吧

123456911

我要去长沙买房，那个俺们这旮沓，18线的房价也到万了。