搞明白这六个问题，就能看懂2021年中国楼市，股市和经济趋势

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熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百四十二期（NO.442）

专栏内容提要：

六个极具深度和规则意义的现象和问题，能够帮助看懂想明白的人，刺破迷雾，击败不确定，在2021年的经济和货币环境中，把握趋势，找准方向。

资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。

客观行文，理性看事。 还请各位读者朋友多多支持。

拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容

（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）

我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房地产和楼市观察分析者，欢迎关注



这是熊猫贝贝的第442篇原创文章：

这篇文章没有什么铺垫和酝酿的内容，直入主题。

通过6个鲜为人知，极具深度又具有规则趋势思考意义的经济学现象和对应的问题，启发各位读者朋友的共同思考和智慧，实现认知突围，思维提升，眼界拔高。

车速较快，拉好扶好。

PS：

本文没有任何投资引导和广告，只是一次认知和思维的探索和分享。请放心阅读，文章略长，部分内容可能较为直白扎心，需要一定的时间和耐心，并且进行思考。

每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。

选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。

读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。

如果有帮助，欢迎关注，每天看点有深度的房产和楼市的内容，帮助您更好地认知财富，资产，还有中国房地产的那些事儿。



1、该如何理解“劫富济贫”和“流氓无产”这两个词？


这两个词非常有意思，前者是褒义词，后者是贬义词，貌似毫无关联，其实因果纠缠。

贫富分化，是经济环境实现有效真实发展的必然结果，但是贫富分化这种现象本质上就是一种矛盾。

说直白一点，人类文明中所有的冲突，归根结底，都是两个字：“利益”。

贫富分化是必然会出现的利益矛盾，直指人性，酝酿冲突，但是被趋势裹挟的贫富群体，又身不由己：富人群体要保住财富，在盈利惯性下会对财富的追逐和获得不断提升效率；

而穷人群体被持续剥削，产生的财富价值源源不断地被富人群体通过各种形式和渠道进行剥削，掠夺和转移，总有一天，穷人的生产价值会被完全剥削，甚至连保障自己最基本的生存发展都做不到。
到这样的极限状态，迫于生计，社会矛盾必然激发，要么穷人无法生存逐渐灭亡，富人也失去社会价值产品，整个社会走向覆灭。

要么穷人揭竿而起，对富人群体进行财富瓜分，重新分配财富，然后这样的社会进入下一轮的循环。

还有一种情况，就是转移矛盾，也就是国家和国家之间发动战争，一个国家的富人群体花钱武装穷人，去抢别的国家的财富，然后富人拿走大部分，小部分用于满足穷人的生存，并且安抚情绪。

所以，“劫富济贫”，或者说“财富分配均化”是所有想要自己经济体内部实现和平稳定发展，都必然要进行的阶段性操作，也是对一个经济体执政管理群体的必然要求和核心课题。

不管如何实现，反正这个事情是一定要做，否则，马太效应一旦到达极致，矛盾必然爆发，最终导致的结果，都不是什么好结果。

而“流氓无产”这个词，就很有意思了，这个在笔者最近的文章中是有提到过的。

简单理解，就是“我穷我有理”，“有困难找政府，靠天吃饭不能饿死我！”

混在普通无产者群体中，长期释放负面消极情绪，对政府谩骂指责不绝于耳，但是自身又懒惰成性，不愿意或者是根本没有创造社会价值的积极性和动力。

大家说，这样的人像什么？

没错，放以前，那就是“汉奸”。虽然现在和平年代，汉奸可不会绝迹。
马克思、恩格斯早年在其著作《共产党宣言》中对“流氓无产阶级”一词，曾作如下解释：

“流氓无产阶级是旧社会最下层中消极的腐化的部分，他们有时也被无产阶级革命卷到运动里来，但是，由于他们的整个生活状况，他们更甘心于被人收买，去干反动的勾当。”

流氓无产者无信仰、无操守；并且摆脱了各种世俗的文化规范、道德秩序的约束，具有强烈的报复心理。流氓无产者群体对社会具有腐蚀性和破坏性其突出表现为反叛性、暴力性和反民主性。

这样的群体，就是激发社会矛盾，挑起贫富冲突的主要罪魁祸首。

这两个词要是能看懂，能够从宏观和微观中找到对照，当下经济环境中的因果关系，就能看清方向。



2、都在说通胀，不买一线城市的房子，不进入股市跟风投机，还有没有办法让自己的财富不被“货币掠夺”？


先说一个大众视野之外的有趣现象：

2020年疫情爆发，席卷全球，对消费，旅游，出行等等的行业造成了正面冲击和持续影响，人都不流动了，很多“等客上门”的生意一落千丈，难以为继。

紧接着，全球各个经济体为了应对，都采用了凯恩斯主义，也就是增发钞票刺激经济，对冲疫情的影响。

就在这样的背景之下，美国的赌场拉斯维加斯，却出现了反常的“疫情景气”：原本以赌博作为主要收入来源的赌城，主营业务一落千丈，反而是大量的资金涌入赌场，将现金换成筹码，一时间甚至造成筹码脱销，进而产生了二级市场，倒卖筹码的生意，即使这样，也没能阻挡和延缓大量从不同渠道涌入的资金，即使在筹码面额之上加价，都持续购入。

5%只是起步，一些大额筹码，比如5万美刀及以上的“豪客筹码”，随便都加到20%。

注意，涌入的资金，只买筹码，不进行任何赌博行为，也就是只买不用。

这是什么原理？有意思吧？

回到问题来看，能不能给出一点答案的启示？



3、中国一线城市房价高涨不止，房价高高在上，中国股市四大支柱独占鳌头，都是高估值现象，为什么市场愿意给出，并且接受这样的价格？




先说房价，一线城市目前热门房价基本上都轻松突破千万大关，即使按照一线人均收入来看，基本上收入房价比都超过了1：50这个级别。

也就是说，买一套房子，在一线城市，50年不吃不喝才买得起。

这没有夸张的成分，按照深圳的情况来看，随便都70年往上。

即使这样，房价依然猛涨，市场一房难求。这也是现实情况。

就是喊破天，事实如此，已经发生的事情，不会因为反对的声音存在而发生改变。

再说股价，以茅台为例，市值逼近3万亿。



当然这个是股票市场估值。

茅台一年的营收是多少？一千亿。

2021年，茅台发布会去年情况：
全年营业收入1003亿。
工业总产值950亿，增加值990亿。
净利润：460亿，上交税收：416亿。

就这？30倍的市场估值，30年才能消化估值？

哎~还别说，啥叫“一酱功成万骨枯”？凭什么一路暴涨，市场追捧，机构抱团都要跟？

先不说舆论环境，什么价值观点，这些拼命想尽办法在一线城市买房的有钱人，还有高学历，高智商，处于信息和认知链条上游的基金经理和机构操盘手，难道都错了？



4、假设楼市和股市同时出现大牛市，一个月时间就按30%来算吧，所有的投资人都赚钱了，那么这赚的钱，是从哪里来的呢？


这个问题很有意思，楼市股市出现大涨，所有持有房产和股票的投资群体都赚钱了，并且成功套现离场，事实上，这种情况在中国已经出现过几次了。

不但没有造成任何经济环境的冲击和伤害，反而推动了经济的增长。

那么，这些投资人，赚的是什么钱？

这个问题绝对不简单，看得懂，需要一定的财富认知高度。



5、科技创新和技术革命是必然会到来的，假如有一天人工智能机械化完全实现，取代了繁重重复的大量劳动力，那么在这样的情况下，是一个什么样的经济和消费环境？


其实这种趋势和未来是不用假设的，现实中工业生产自动化和机械化，正在以一种前所未有的效率和速度，在淘汰传统劳动力。

很多传统重复简单的劳动力面临的，是“永久性失业”，也就是完全没有职业岗位存在了。

那么这些劳动力，都是一个个活生生的人，背后都是家庭，他们未来的收入如何实现？

再进一步考虑这么一个问题：如果有一天工业化进化发展到极致，所有的商品都可以自动化生产，运输，那么经济和消费环境将是一个什么样的情况？

其实在这个对未来劳动力变化发展的趋势思考中，藏着重要的经济发展趋势和机遇。

大家可以说说各自的看法。



6、假设有人出于投资目的在2017年以500万在某一线城市买了一套二手带装修的房子，买完以后马上就以5000元租出去，那么3年以后，到2020年年底，房价总额涨了20%，也就是这套房子的市场价已经变成了600万，那么，这个人总共赚了多少钱？这些钱是哪里来的？


同样的例子，其实在股市中也是一样的，有人几年前买了几手茅台，然后就忘记了操作，甚至连账户密码都忘记了，经朋友提醒，才发现自己有这么一个被遗忘的财富，到2020年年底，这个人可是实实在在的赚钱，赚的可谓是盆满钵满。

不管是一线房子还是股票，在持有的时候基本上没有任何附加投入和价值关联，那么经过这么几年，怎么就赚钱了呢？

赚多少钱好算，问题是赚的钱从哪儿来的？

看懂了这个问题，就能明白货币在经济中，是如何实现财富转移的作用的。



最后分享一个经典的经济学小故事：卖烧饼

两个人卖烧饼，每人一天卖20个（因为整个烧饼需求量只有40个），一元价一个，每天产值40元。后来两人商量，相互买卖100个（A向B购买100个，B向A购买100个），用记账形式，价格不变，交易量每天就变成240元

——虚拟经济产生了

如果相互买卖的烧饼价为5元，则交易量每天1040元，这时候，A和B将市场烧饼上涨到2元，有些人听说烧饼在卖5元钱1个，看到市场烧饼只有2元时，赶快购买。

——泡沫经济产生

烧饼一下子做不出来，就购买远期饼。A和B一方面增加做烧饼（每天达100个或更多），另一方面卖远期烧饼，还做起了发行烧饼债券的交易，购买者一是用现金购买，还用抵押贷款购买。

——融资，金融介入

有些人想购买，既没有现金，又没有抵押品，A和B就发放次级烧饼债券。并向保险机构购买了保险。

——次级债券为次贷危机播下种子

某一天，发现购买来的烧饼吃也吃不掉，存放既要地方，又要发霉，就赶快抛售掉，哪怕价格低一些。

——泡沫破裂

金融危机就这样爆发了。烧饼店裁员了（只要每天40个烧饼就可以了）

-——失业

烧饼债券变废纸了

——次贷危机

抵押贷款（抵押品不值钱）收不回，贷款银行流动性危机，保险公司面临破产等

——金融危机

这几个问题，也是笔者近期在持续思考和研究的问题，文章没有给出很绝对的分析和判断，但是对于关键点是抓住挑明了，希望这篇文章，能够起到抛砖引玉的效果，能够得到各位看到的朋友，精彩绝伦，直击要害的解答和分析。

来而不往非礼也，高手都在民间藏，这一次，熊猫虚心向各位读者朋友们求教。

2021年，经济波动和暗流涌动正在恢复平静，但是影响视野的大雾依然没有散去。

预祝看到这篇文章的各位朋友，能够心志坚定，做好准备，在2021年实现迷雾冲破，快意逐浪！

文章就写到这里。希望各位读者朋友能够喜欢。

或赞或骂，还请留个声音，求同存异，共同成长。



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思考，是对世界的尊重。探索，是对未来的准备。

每个人，都没有选择时代的权力，但是时代绝对可以选择人。

这是一个长期主义的时代，是一个眼界和思维决定的未来。

希望能与有伟大格局和理念的群体同行。

做时间的朋友，做时代的弄潮儿，做命运的主宰，做财富的主人！

仅以此文，与各位读者朋友，分享。



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关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自@熊猫贝贝小可爱，熊猫地产观，讲究和追求的就是在纷杂繁乱的信息时代，输出一种稀缺，宝贵的经验。

这就是本人自媒体的态度和初心：不做什么大路货，通过写作分享，记录对世界的认知。

熊猫不稀罕吗？你觉得我的文章不稀罕吗？哈哈哈哈……

不当什么专家，也不敢大言不惭说自己高明，只想通过写作分享，心存善念，广结善缘。

什么大师特

茅台的数据有点看不懂，工业总产值950亿，增加值990亿？增加值能超过总产值？销售收入1003亿，净利润460亿，税收416亿，难道所有的成本包括原材料、财务费用、人工工资等等加起来不到200亿？暴利到这个程度？

我是来围观的逊

如果还抱着一线必涨的信念那么投资赔钱是确定的！
近二月的土拍最明显特点，越热的地方楼面价反而低（多项防控），当周边倒挂加剧，目的由调控、货币政策改变预期，引导周边落地。
一定要知道政府部门一致目标房价稳稳落地。

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赌场拉斯维加斯，资金涌入赌场，将现金换成筹码，难道说筹码数量不变，会增值吗？求解释一下

强绝商爸摇

想说什么直接点，说话这东西都有主题和中心思想！不然那叫什么？！

胡胡胡美丽_ss

买核心城市地段房子和头部股票。存银行是不可能的。贬值太快了

真不是我干的的

侬去斯

看了半天，觉得说得好有道理，可是什么都没看懂，想了半天，没决定喷还是不喷。。。

六月清晨搅

茅台是很有意思的，以目前价，一手交易就要26万，所以现在真正的散户已经不可能买了，因为买不起，所以现在的交易更象是互相交叉买卖抬高价格。未来茅台无非几种可能，一是基金接力，只要新基金发得出，那就拆东墙补西墙，维持住茅台价格，以时间换空间，等茅台的销售量利润上来，不过我有点怀疑，就是年轻一代还会这么热衷白酒吗？二是多头踩踏，现在都是盈利的，只要有一点点抛售扭转市场看法，里面的资金就会争相涌出，跌50%甚至70%和玩一样。茅台和一线城市的房子像也不完全像，有句话怎么说的:只要活着，都看得到。

芊芊551

1/资金总是在追逐优质资产的，拥有资产而不是拥有现金；2/广义视角而言，资产的配置就是社会财富的再分配，很残酷但是现实；3/在社会财富分配过程中，选择大于努力，每个个体只能匹配自身认知体系内的财富：4/拉长时间轴来看，世界是守恒的，要有耐心，保持学习，锤炼自己的认知，做时间的朋友；等好的机会出现时，全力出击。