南京房价稳中有涨，南京楼市升温，近四个月南京楼市数据出炉

冀苍鸾

南京楼市近四个月数据出炉。在这四个月里，南京楼市九个区里面，二手房挂牌价上涨的有两个，二手房挂牌价维持不变的有七个，其中：建邺区二手房挂牌价从4.3万上涨到4.5万，涨了2000元；雨花台区二手房挂牌价从2.9万上涨到了3万，涨了1000元。总体来说，南京楼市还是比较稳的，除了炒房客比较聚集的建邺区以外，其他区都很平静。



现在南京二手房挂牌价最高地区是建邺区，为4.5万，比老牌强区鼓楼区还贵了1000元，二手房挂牌价最低的是浦口区，为2.2万。南京楼市面临最大的问题还是待售二手房数量太多的问题，别看建邺区二手房挂牌价上涨了2000元，但实际上很多二手房都卖不掉，只是二手房房东把挂牌价给调高了而已。



这四个月里，南京楼市八个区里面待售二手房数量增加的有七个区，仅有一个区待售二手房数量没有增加，其中：玄武区待售二手房数量从7036套变为了7134套，增加98套；鼓楼区待售二手房数量为1.2万套；秦淮区待售二手房数量从9289套变为了9907套，增加618套；建邺区待售房源数量从6335套变为了6828套，增加493套；雨花台区待售房源数量从5382套变为了5800套，增加418套；栖霞待售房源数量从8827套变为了9522套，增加695套；江宁区待售房源数量为2.3万套变为2.4万套，增加1千套。






我们可以看到南京楼市的整体供应量依旧是在持续增加，在这种供大于求，而且还没有什么接盘侠的情况下，在南京楼市里面想要完成置换房产，还是比较难的。普通二手房在南京真的很难卖出去。
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