重庆楼市“价格战”还打不打？看看市场的表现就知道了

麻辣鸡翅

一周（1.25-1.31）市场概述：这一周，重庆商品房市场节点性回升，供销齐涨，高性价比项目带动价格结构性下滑。渝北、沙坪坝、巴南区，成交位居主城十区TOP3，开发企业继续促销，春节前后抢收策略没有改变。

商品房市场

新增供应：65.75万方，环比上涨113%；

成交面积：54.91万方，环比上涨35%；

成交均价：11614元/㎡，环比下降3%；

月底市场集中供应、备案，供销齐涨，高性价比项目成交影响价格结构性下滑。

住宅市场

新增供应：52.32万方，环比上涨90%；

成交面积：43.11万方，环比上涨36%；

成交均价：13364元/㎡，环比下降2%；

市场节点上涨，供销回涨，北区高性价比项目支撑成交，价格结构性小幅回落。

区域住宅成交

本周渝北区（中央公园、空港工业园）主力成交，北区高能板块，配套规划优势，热度高，带动区域成交居第一。

高层市场

新增供应：29.94万方，环比上涨106%；

成交面积：25.34万方，环比上涨38%；

成交均价：13390元/㎡，环比下降2%。

洋房市场

新增供应：19.49万方，环比上涨85%；

成交面积：14.08万方，环比上涨27%；

成交均价：12822元/㎡，环比下降2%。

别墅市场

新增供应：2.89万方，环比上涨18%；

成交面积：3.69万方，环比上涨63%；

成交均价：15260元/㎡，环比上涨3%。

商业市场

新增供应：5.03万方；

成交面积：2.86万方，环比上涨28%；

成交均价：10339元/㎡，环比下降7%。

商务市场

新增供应：5.85万方；

成交面积：2.11万方，环比上涨10%；

成交均价：7372元/㎡，环比下降22% 。

（数据来源：领域机构）