杭州楼市被曝购房“代冻资”后，开发商将加大审查力度

掌舵的鱼1987

这几天，杭州多个购房群里被曝出的“代冻资”行为，引发了很高的关注。2月3日，杭州房管部门紧急发文，表示将督促开发商严格审查冻资情况，几个原定于2月3日下午公布购房报名结果的热点楼盘，也推迟了公示时间。记者进一步向开发商与银行方面了解了相关情况。

针对购房者反映的代冻资行为，2月3日杭州市住房保障和房产管理局紧急发文，表示将督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况，指导相关金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。




如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。近期，杭州有20多个楼盘推出了共一万多套房源，其中不乏江河鸣翠、御潮府这些热门楼盘。拿江河鸣翠来说，首套房购房者须冻资300万元，二套房及一次性付款客户须冻资600万元，按照要求，这笔冻资必须存入购房者本人的银行账户，也就是冻资证明要与购房者本人姓名一致，否则无法通过报名审核。




一早，记者来到江河鸣翠售楼处，当天售楼中心处于闭馆状态，工作人员表示不接受采访。现场，有购房者表示，自己刚刚被取消了资格，因为审核没通过。




购房者 袁先生：“我的冻结资金是300万，我之前没有任何问题，通过他们代缴资金的，在这期间就驳回了，说我是二套房（你是二套房吗）我不是二套房，我一直摇的冻结资金都是300万，就因为冻资的问题，把我驳回了，马上就公示了，打电话都不接了。”








袁先生提供的“意向登记审核通过回执单”上，的确显示已经通过审核。袁先生表示，自己并没有找人代冻资，但却被取消了资格，所以他立刻从山东驱车赶来，想问个清楚。随后记者电话联系上江河鸣翠的销售负责人董经理。

杭州江河鸣翠售楼中心 董经理：“后续房管局复查，他们因为是已婚状态，有结婚证的，有老婆。他是2月1号中午提交的，我们已经最后一天报名了，他提交的资料，一开始也是单身的情况，我们才通过的，后面他没有提交老婆的信息。”




而关于代冻资摇号的情况排查，董经理表示，他们会积极响应政府号召，目前正在做进一步的审查。

江河鸣翠售楼中心 董经理：“（现场审查结果有出来吗）现在我们还没有公示（大概什么时间公示呢）我们会尽快的（这边冻资的银行跟哪一个单位合作的）我们有四大行、浦发什么的都有（你们有看到代冻资的情况）代冻资呢，我们有做推广，代冻资情况是这样的，这个是建行的业务，体现的都是购房人本人的名字（他们怎么操作的你也知道的）我们完全不知道咯，他们提供的资料都是购房人本人的资料。”




位于杭州望江路上的御潮府楼盘，售楼中心也关着门，现场有位朱先生说想找开发商讨说法。

市民 朱先生：“他们2月3日晚上很晚接到通知，说我的购房资格取消了，之前是认可了，也给我编号，我是自己住的，等了楼盘快一年，说是取消掉，他们公告，应该是凌晨2月4号，给我们误伤了，怎么解释。”

朱先生是杭州人，他说这次是岳父参与御潮府的摇号，因为岳父年纪大了，很多手续只能由他来代办。

市民 朱先生：“是我岳丈的名义去摇的，他给我们的时间很短，周六周日周一，我们是二套房，500万也要凑钱，好多人去排队，很紧张，是柜台，一个人操作要大半个时间，后面的人也在催的，本身这个是银行的漏洞，被有些人恶意代持，我们实际要买的人怎么办。他手机不会操作，我问过柜台的，柜台去操作很烦的，要一个多小时，他们给我们一个方便，我们才这样操作的，如果不行，那我肯定先满足自己（能摇号）。”

朱先生说，他是在中国建设银行江城支行办理的冻资，记者向银行方面核实，工作人员表示，关于代冻资的相关事宜，上级会统一回复。事后，记者还没有收到中国建设银行方面的回应。对于此事，我们也将继续关注。

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杭州买房都是刚需者还是炒房者？

真不是我干的的

治标不治本。

胡胡胡美丽_ss

开发商查，得了

我心如烟卸

治标不治本 ，本来10个人能做的事情，非要100个人 去作，还没什么用 ，不知道是戒制还是故纵，

寒郁轩良

从山东赶紧去车过来，这是杭州的人口？看来杭州人口水分很大

我放心你带套猛

用岳父名字摇号姓朱的还大言不惭说"自己住的"？自己怎么不摇，因为名额用满了。买七套房子也可以说是自己住的，一周每天住一套[捂脸]