在郑州楼市，房价不涨，银行不放贷，会发生什么

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在郑州，很多人买房的时候首先考虑的就是经济原因，并且大多数人都会选择贷款买房，这就必然会和银行打交道，买房拿到贷款之后，这房子才是你的。



但如果银行不给买房人贷款呢？会发生什么？房价会涨还是跌呢？

这几天，郑州的部分银行暂定了个人住房贷款，新房还有一定的额度，但二手房已经暂定了，这引发了很多人的一轮。



据悉，这次暂停个人住房贷款是因为银行的贷款比例超过了规定的上限，没有额度的了，必须等待一段时间。这造成的影响就是，通过深刻的了解贷款人，只能慢慢地等待银行放款。

对此，很多买房人没有想到，之前一直没有买房，现在买了居然被卡到了房贷的问题上。目前郑州，无论是新房还是二手房，额度都很紧张，暂定贷款意味着成交周期拉长，买房难度增加，短期内影响到房子交易量，对郑州楼市来说，房价上涨的概率不大。



在郑州的人都知道，现在房价已经超过了很多人承受，目前房价和收入比已经超过了9，郑州平均房价在14000左右，随便一套房子都得一百多万。但郑州大多数人的收入都在3000至5000之间，很多人想买房一套房子，难度很大，年轻人买房压力很大。

目前银行贸然停止放贷，会不会误伤“刚需”买房人群呢？



秒懂郑州楼市认为，这种打击是巨大的，现在很多人买房都是通过贷款，如果贷款收紧，那么很多人无法买房，楼市的销售量也会受到很大的打击，房价也会下降。

其实这种想法是片面的，真正影响房价的不是银行，而是供求关系。郑州楼市这么多年来房价一直上涨，并且越调控，房价上涨的越多，这是为什么呢？



买房需求还在，普通人也不会因为银行不贷款而不买房，对他们来说，买房总会想到办法，只不过买房成本增加了，影响不大。

并且对一些买起房的人来说，买不起那就先租房解决问题。所以房价不会暴跌，但会保持一段时间的稳定，这是确定的。

针对房价涨跌，你有什么看法呢？欢迎留言。

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