楼市还是股市？风向突变，迷雾重重的开局，如何看清趋势和方向？

永远爱你冰塘

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熊猫贝贝专栏内容：地产话题第四百三十一期（NO.431）

专栏内容提要：

以微见著：从中国资本投资市场的趋势和变化，核心资产的界定和转移，探索中国未来财富的方向。

资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。

客观行文，理性看事。 还请各位读者朋友多多支持。

拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容

（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）

我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房地产和楼市观察分析者，欢迎关注



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这是熊猫贝贝第431篇原创文章：
开篇楔子


开篇先说一个笑话，就是诸如《取代房子，另一种资本正在崛起》，还有《毕业三年，月薪5000，在北上广深买了2套房》……大概就这样的标题吧，基本上都成了自媒体领域的一个笑梗了：都不用点开，都知道是广告，要么是卖基金，要么是卖各种理财课程，要么是卖保险，要么是“专家荐股”套路，要么，就是微商拉新……

这样的标题党还别说，挺有用的，都2021年了，还能吸引很多网络老油子奋不顾身的点击和心甘情愿地打开钱包，付款消费。

这其实不是笑话，这样的现象背后，折射出的，是一种市场经济下，对于“财富捷径”的渴望，也映射出很多中国人“财富认知”的匮乏。

市场经济模式和中国经济发展，经历了2020年，进入刚刚开启的2021年，事实上正处在一个非常微妙的节点之上：

回顾2020年的财产性收入，也就是中国的货币投资领域，在股市中，很多人是赚到钱的，甚至有的人赚得盆满钵满，基金表现也不俗，别的不说，就是投资小白，只要在2020年年内，通过支付宝页面推荐的基金，没有任何投资经验随便买，大概率都是赚钱的，无非就是多少的问题而已。

疫情导致的全球大通胀，对应的是货币流动性泛滥，进一步导致的结果是什么？

资产价格的上涨。即使这样的上涨，是纯粹的经济泡沫现象，中国也不例外。

至少长期萎靡不振，表现缺乏吸引的A股，总算是拉出了阳线，走了一波牛市了吧？

随着12月31日A股收官，今年沪指上涨了13.87%，深证成指上涨了38.73%，创业板指更是大涨64.96%。

但是对于国内投资市场又红又专的“房子”来说，2020年其实表现并不理想。

就以中国经济和产业最集中的区域为例：



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除了个别一线城市和特殊情况的城市，基本上2020年很多城市，不对，应该是大部分城市房产价值不要说收益了，恐怕连对冲房贷利率（就是房价增长能够覆盖利息）都做不到。

进入2021年，中国的投资市场，更是陷入一种扑朔迷离，瞬息万变的局面，可以说，全新一年的开局，对于中国投资者群体来说，堪称在充满机遇和危险的迷雾中前行。

中国的国内合理合法公开的货币投资市场，对于大多数普通人，也就是基层居民开放的领域，主要只有两个：

楼市和股市。

合法渠道的基金，债券，信托等等，只是个人和组织，门槛高低的区别，本质还是要回归到上面两个主要市场中的，这个大家都门清，就不在这里纠结了。

一度冲上3600高点的A股，在2021年大寒过去的一周，迎来了当头一盆冷水，给冬日的寒冷再次加码。

而楼市也一样，由一线城市深圳发起的这一轮房价暴涨，就遭遇了“史上最严”的强调控，而且这样的调控态度进入2021年得到了进一步的延续和强化，继深圳之后，东莞，上海，杭州等等的核心城市，迎来的不是喜大普奔的普涨和轮动，而是“调控加码，查缺补漏，金融收紧，节奏放缓，监管加强，精准打击”的三杀局面。

所有的经济学理论和投资规则在这个特殊的阶段，似乎都失去了作用。

这里没有什么故作高深，也不会故弄玄虚，世间所见，皆有因缘，大道至简，总有缘由。

造成这种投资市场表现的根本原因，不复杂，只有三个：

1、中国资本投资市场的历史使命和作用意义，在现阶段，正处于一个改变的关键节点和状态。

2、中国的货币政策和金融规划的“转弯”已经正式启动。

3、中国经济，正在尝试走出一条大通胀国际环境下的独家路径，放弃惯性的阵痛效应正在显现。

这篇文章，就将分别从中国的楼市和股市入手，对中国国内的资本市场，投资方向，核心资产三个方面正在逐渐发生的一些根本变化和趋势，进行深入思考，讨论，解读，还有分析。

这篇文章，随便一个章节的标题拿出来，都能够写一篇独立，有深度的文章，但是为了逻辑和思考的统一性，一次性进行编辑发布。

所以文章可能有些长，需要一些时间，一些耐心，一些思考，但是保质保量，真金白银，货真价值。

能够对于在2021年希望把握财富机遇，看清财富趋势，跟随财富方向的每一个人，带来启发和思考。

刺破迷雾，消除疑惑。

本文得到了笔者现实中从事基金行业，具有超过十年操盘经验的基金朋友（其实是大学同学哈哈哈~）的鼎力支持和细节审核，再次深表感谢，如果这篇文章成了爆款，笔者就请这位朋友好好吃上一顿，哈哈哈哈~还请各位读者朋友多多转发，点赞，留言交流，给予支持。谢谢~

选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。

读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。

如果有帮助，欢迎关注，每天看点有深度的房产和楼市的内容，帮助您更好地认知财富，资产，还有中国房地产的那些事儿。



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关于核心资产、投资市场，还有资本形态的认知建立


在正式开启本文之前，有三个名词需要提前建立认知。

分别是核心资产，投资市场，还有资本形态。

核心资产是一个相对的概念：

小到个人，大到国家经济体，不同时期，不同阶段，不同背景之下，这个核心资产都不一样，所以说是一个相对概念：我认为的核心资产，和你以为的核心资产，有可能完全不一样。

这个概念很少有人能说的清楚，不相信可以随便百度或者查阅一些主流的工具书，基本没有人能说的清楚，要么就是云里雾里故作高深的瞎吹编造解释。

其实这个词并不玄奥，用最接地气，最通俗的语言来诠释，就是对于一个经济个体和环境，在不同阶段，具备稳定安全的财富承载价值，并且这样的价值不会因为对应所处的经济和货币环境改变而发生改变，价值保有稳定，并且具备投资的三要素特征：安全，增值，流通。

最重要的，是这样核心资产所承载和表现的价值，能够得到市场参与主体和经济体金融系统的一致认可。

就以中国国内经济和货币环境为例，一线城市核心地段的房产就是中国经济环境和货币环境中的核心资产，科研专利，各领域的专家，技术，就是核心资产，小到一个饭店，掌勺的主厨的手艺就是核心资产。

放大到国家，就是大家耳熟能详的：美国科技股票，日本企业债券，中国一线房产。这三个东西，是国际货币和经济公认的核心资产。

要想在一个经济和货币环境中掌控真正的财富，发现和获得核心资产，是重中之重的基础。

投资市场也是一个相对概念：

直接给出最容易理解的定义，

投资市场是一个货币和资产的交易场所，具备所有市场的特征，例如利润存在，风险，形式等等，当然还有各种骗局，欺诈行为……

投资市场同时也是一个投融资平台，不管是楼市买期房还是股票上市，本质都是背后对应的商人投融资的需求而存在。

投资市场还是一个经济体，一个国家的经济系统中，负责分配，调用，集中社会财富的重要场所和具有货币集散功能的组成部分和货币端口。

对于任何人来说，想要通过正规渠道进行货币投资行为，必须要在具有国家公信力背书，法律法规承认和允许的投资市场中进行。

中国的投资市场相对单一：股市和楼市。

那为什么币圈不是？因为中国的金融系统是不承认虚拟货币的价值的。就这么简单。



资本形态又被称为资产载体表现：

资本通常有货币形态，实物形态和商品形态。

需要提前明确的是，资本是能够带来剩余价值的价值载体。

从现象上看，资本表现为物，即表现为一定数量的货币和生产资料，这里所说的硬通货形态及其软通货形态是资本的货币形态。

此外，资本还表现为生产资料，生产资料是生产过程中的劳动资料和劳动对象的总和、它是任何社会进行物质生产所必备的物质条件。

最后，资本还会以各种资产（有形无形，不变可变，流动固定）的形态承载社会财富。

一个经济体一定有对应的很多资本形态构成，社会价值的转移，社会财富的分配，就通过这些表现不同的资本形态的价值变化和交易流动得以实现。

以上三个重要的概念，直接关联所有人的财富趋势和状态，作为本文的基础认知部分，提前进行建立和共识达成。

文章中陈述和引用的名词定义，也以此基础和共识为准。



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中国房产：分化、去杠杆、降风险趋势之下的价值共识建立与回归


首先先问大家这么一个问题：高房价，持续的房价快速上涨，和“全民买房信仰”这三个现象，哪一个蕴含的风险和危机最大？

先不着急回答，这里给大家一点时间，可以多看看这三个现象，然后揣着自己的结论往下看。

这是一个很严肃，很有原则的问题。

实事求是地说，资本其实是一个中性的东西，合理地驱动资本，管理资本，能够实现任何行业发展的效率提升和规模扩大，同样，错误的使用资本，往往会招致各种风险，甚至是毁灭性的风险。

但是使用资本，调用资本，让资本发挥作用的，永远是人。

所以，人性，才是决定资本力量最终结果的根源。

对应到上面那个问题，相信大家也应该得到这么一个结论：当买房这件事成为一种“价值信仰”的群体现象和趋势，蕴含的风险和危机，是最为可怕的。

人类经济历史上，所有的金融危机和经济灾难，根源都是人性驾驭不了资本所导致的。

不吹不黑地说，这也是中国房地产经济最大的风险所在，中国的居民杠杆在全世界范围内都是独一无二的，那就是都集中在房子上面，和其他国家有消费杠杆，学费杠杆，医疗杠杆，保险杠杆等等多元化杠杆模式不一样，大部分中国人的财富，都集中在房子上，大部分中国人的经济风险和危机都在房价上面。

所以，高房价，持续上涨的房价，只能加大风险，酝酿危机，而形成风险的根源，其实是价值观。

全民买房，不惧杠杆风险，无视个人和家庭其他风险的统一价值观，本质上是对货币价值的不信任。所以，在中国，买房=对冲通胀影响的理念，早已深入人心，成为共识。

中国的楼市，作为主流投资市场来说，是一个什么样的情况？

其实房子的资产属性共识在中国经济环境中被建立起来的时间并不长，只有12年。

98年以前，房子是计划经济模式分配的生活资料，98年2008年，中国经济高速发展阶段百业俱兴，随便下海投资做点什么不比房子增值来的快？

而从2008年美国爆发金融危机，已经加入世贸的中国（1995年加入）为了应对来自国际经济环境的冲击和挑战，实现保障国内经济稳定，保障就业，保障民生，采用了增发货币的手段。

而且这个手段，直至今天都没有发生本质上的改变和更换，又遇上了2020年疫情这样百年难遇的冲击，通货膨胀就事实上的出现了。

只是中国的货币增发的源头，是土地价值的释放，也就是房地产，之所以没有形成委内瑞拉那样的恶性通胀，就是中国的增发货币，来自于房地产，集中于房地产，表现于房地产。

就这样，经历了2008年到2020年这么12年时间里面无数次的摩擦，危机，碰撞，验证……

绝大多数清醒的中国人，终于在“核心资产”这个定义上达成了一致，那就是一二线核心地段的房子。

这样的共识就造就了今天中国楼市作为投资市场的特征：分化，因为价值共识开始统一，值钱的越来越值钱，有共识的核心资产，例如深圳上海北京这样的学区房，好地段的房子，价格被组团哄抬。

而剩余超过90%的房子，开始出现价格回归价值的表现，最明显的，就是价格横盘，持续阴跌，甚至是价格下调……

对应的，关联房贷的杠杆所衍生的金融风险就不可避免地出现，并且持续酝酿。

价值回归的高房价，有泡沫破碎的风险，有价值共识的房产，又在人性驱动的资本力量之下狂涨暴涨涨无止境，债务危机不就来了？

都是潜在的危机。

而且在中国楼市和投资表现上有几个重要的趋势：

1、资金流向核心资产的趋势非常明显，对具有核心资产特征的房子价格推动效应和效率的威力非常直接。

2、投资规模化趋势明显，由曾经的民间资本代表炒房团，逐渐发展成为大小公司，各行各样的资金集中和沉淀方向，以中国平安为例，堪称中国最大的炒房团，坐拥13000亿房产！

3、由房地产关联的金融杠杆风险不断显现和暴露，特别是2020年疫情期间，法拍房数量激增，烂尾工程在建项目数量暴涨，全国房地产新房建设交付质量问题层出不穷，都是关联的表现。

中国的楼市，作为投资市场来说，已经到了一个不能不管不能不治的关键节点了。

所以调控，金融，打击三个维度同时出手，只能算时机合适的题中之意。

楼市调控的意义在哪里？就是要对市场预期进行控制。

中国的楼市作为投资市场来说，已经在房价层面出现了严重的泡沫现象，所以才有“房住不炒”的大背景大基调出现，所以才会出现2021年全面调控升级，金融收紧还有打击投机炒作的表现。

目的很简单，释放货币的流动性，一定要朝着经济需要的地方去，一定要符合国家经济发展规划的方向，而不是集中在房地产上。

所以从当下的楼市来看，作为中国经济环境中重要的投资市场和货币载体，是处于一个释放风险，严控整段，精准治理的背景之下，这就意味着，房产投资，在当下和未来一段时间里面，房子作为核心资产的预期将被抑制，甚至是剥离。

不把房子当做市场唯一共识的投资最优选择，已经是非常明显的高层态度和经济信号了。



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中国股市：高估值，炒作概念，牛短熊长印象下的沉默成长


说来也是机缘巧合，从事地产行业的笔者，在2020年赚到的唯一一笔意外收入，甚至补贴覆盖了2020年因为行业和工作造成的收入损失的钱，是来自于尘封已久的股票账户中，被忽略遗忘了很久的几只股票。

说来惭愧，笔者可是经历过2015年那场股灾的人……没想到在2020年这样特殊的经济背景之下，竟然是在股票上，赚到了钱（地产行业2020都应该懂哈，连总经理级别的都难混，哈哈哈哈~收入受损是事实，没有什么不好意思的，和个人优秀与否，能力高低其实没有什么必然关系，个体永远不可能和趋势对抗的。）

A股在中国风风雨雨走过的30多年，经历了好几次牛熊市，不管老股民还是新朋友，整体来说，股市给中国大众带来的印象和感觉就是“牛短熊长”，“信息不对称”，“炒作概念”，“估值浮夸”……等等，反正不会是什么积极正面健康的就对了。

所以中国股市，在绝大多数人，包括个体参与群体来说，基本上的认知，就是一个短期投机博利的赌场，相信这个比喻能够被大家接受。

但是其实，如果在股市长期沉浸，具备一定的格局视野，有资本市场宏观认知的人，会明显的感觉到这些年，中国的股市，正在逐渐发生一些重要的，根本性的，甚至是脱碳换骨的变化。

虽然这样的变化可能不太明显，也许非常缓慢不容易被察觉，但是这样的变化是真实存在的。

主要有以下三个方面：

1、曾经分散，各自为阵，领域壁垒明显的资金，逐渐向中大市值的头部公司，优质公司聚集，规模效应和头部效应越来越明显。

2020年延续到2021年的股市是一个什么样的行情？

少数股票的牛市。

2、股票投资个体化，散户常态，开始逐渐向机构化转变。

这一点从近年来公募基金经理，特别是进入2021年的坤坤现象（千亿级别基金经理 被粉丝们称为坤坤的张坤），其实说明了很多问题。

相比于原本的散沙一盘的散户型投资模式，现在的投资从原本的小规模抱团，逐渐转向具有更强的研究能力和更广泛地获取信息渠道，而且兼具专业和灵敏的机构投资。

这就是散兵游勇和正规集团军的差别，散户自己和市场搏杀的胜算，永远比不过机构。

有些人看不懂，耍小聪明，不愿意支付基金手续费，采用“抄作业”的办法，基本上都是慢半拍……

高流动性，高波动性，高风险性的股票投资市场里面，分秒之差，生死之间呐~

A股的投资特征，从散户，到机构，即是进化，也是趋势。

3、从2020年开始股市的回报率超越楼市只是开始，既然有了开始，未来的回报率高于房地产就成为了一种趋势可能。

过去22年，在中国的投资市场中毫无疑问是最好的是楼市，因为房价上涨带来的回报收益是平均化的，是普遍的，但是股市不是，炒股致富，只是属于极小比例，极少群体的专利。

但是刚刚过去的2020年真金白银的回报表现，股市整体超越了楼市，是一个非常重要的信号，再加上股市中的核心资产特征的优质股票，已经开始形成投资价值共识：茅台再高，也有人买，不就和深圳天价房产，一房难求本质上一样吗？

未来中国股市收益率从整体跑赢楼市，是一个大概率事件，当然要在股市想要赚到钱，一个是股票选得准，一个是和房子一样能够拿得住，不陷入流动性陷阱，不在频繁交易中腐蚀利润，其实楼市也是一样，换手率太高的炒房客，是拼不过长期持有的群体收益的。

中国的股市，从投机套利向长期价值投资的趋势，是必然的，而且在这样的趋势下，结合资本市场流动性原则和优胜劣汰的规则，回报率超越楼市，是大概率事件。



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对于2021年的财富趋势判断关键词：泡沫，负债，转移还有货币政策转向


2021年，对于楼市和股市来说，有哪些关键词值得注意？

第一个应该是泡沫。

其实股市和楼市的回报都是通过价格差距实现的，无非是价格套利这件事本质上的区别而已。

在中国，只有房价涨了才赚钱，只有股票涨了才赚钱，中国的投资市场，没有做空机制。

而对于房价增长和股票增值来说，都必须要面对同样的问题，那就是泡沫转化。

没有泡沫的投资市场完全没有活力。在中国楼市中实现健康正常的投资回报，本质是房价泡沫被夯实，也就是接受人的收入能够覆盖增长，在中国股市中实现健康正常的投资回报，就是股票对应的企业通过经营发展获得的利润去消化被高估的股价。

估值消化=房价夯实。建议大家收藏这个认知结论。

所以，泡沫被转化，那就是财富，泡沫有破裂的风险，那就是危机，泡沫破裂，那就是实打实的财富损失，必须付出真金白银的代价。

前提是，你所选择的泡沫，是否能够大概率被夯实？

第二个词，是负债。

在中国，中产阶层为什么是个伪命题？为什么中国的小微企业平均生存周期只有2.5年？

前者是把负债当做资产，在经济上行阶段是正确的，但是遇到经济波动和经济环境变化，一念之间，天上地下。

后者是生存发展的基础建立在高息负债上面，不仅仅是小微企业，还有大小国企也有这样的情况，甚至连很多地方政府都有这个问题，一旦遇到经济不景气，负债就会压垮正常的经济活动，只是小微企业比较明显和脆弱而已。

如果想要创造财富，并且能够保障财富的稳定状态，一定要在无负债的情况才能实现，特别在一个经济环境充满不确定的背景之下。

第三个关键词，是转移。

市场经济在中国也这么多年了，社会财富的转移和分配是建立在什么模式上，大家也应该看懂了吧？

没什么复杂的，就是无产者的劳动价值向有产者的资产价值进行转移，这个上面房价和股价的逻辑已经说的很清楚了。不再赘述。

这里有一个例子值得一提的是疫情期间，基数很大的收入受到的削减，但是一些具有垄断性质的行业巨头的财富却得到了飞速膨胀，比如中国的杭州马老师一度登上首富宝座，还有疫情后，在收入和各行各业没有完全得到恢复和弥补的情况下，部分城市的房价却出现了反常的“疫情景气”暴涨，这个涨出来的钱，行业巨头赚到的钱，最终是谁买单？

没有资产，在经济大潮波涛汹涌暗流涌动的环境中，就是裸泳。

核心资产，是救生圈+指南针，最差的资产，可能只是一块小木头。

关联2021年及未来财富趋势的核心，是中国货币政策的转向。

任何超发货币，必然要伴随货币回收的过程，这也是一个挤泡沫，去杠杆，优胜劣汰的过程。

中国通过房地产实现货币回收，定向通胀防止超发货币流入民生领域的传统做法，显然目前已经没有使用，而且从北京到地方，都不允许各地方政府使用，这是明牌。

货币转向或许没有急转，但是一定会转，至于这个转向的最终方向，就是中国未来很长一段时间里面，国家承认，金融支持，并且是高层允许的财富方向。

个人觉得，这个结论是本文，最具有核心价值和值得进行思考讨论的一句点睛之笔。

楼市？股市？还是其他投资市场机遇？大家可以在文末留言区畅所欲言，笔者文章，权作抛砖引玉。



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写在最后：关于2021年财富方向的几个个人看法。


以下观点和看法，是建立在中国经济大环境在2021年实现稳定增长，宏观货币政策平稳顺利的前提之下，对此，笔者持有坚定的看好和相信，并且以此作为大方向背景指导笔者进行相关思考和写作。

毕竟是自己的祖国，所有人别说财富了，甚至就是个人的命运都是和国家气运发展紧密相连。

喝水还要冲井里吐痰的，那不配做人。唱衰看空中国，就别想着能够在中国生存发展得好。

第一个先说楼市和房价：

有了本文以上的认知建立，那么相信在“价值共识”的基础上，把房产看做资产，可以得出以下几个方向和趋势的观点：

1、一线城市的房价不会下降，而会进入一个相对温和的缓慢增长或横盘，消灭不合理的回报预期，是中国楼市的必然趋势。

2、新一线城市，高首位度省会，还有具备核心竞争力和内向型经济发展动力的城市，房价会迎来超预期但是相对合理的增长，一方面是对2020年后疫情时代的损失弥补，一方面，是对地方经济恢复正常走回正规的合理刺激。

3、小城市的楼市，也不会一下子出现塌陷和冰冻，和先热起来的几个核心城市一样，逐步回归理性是大概率的。只是房价表现和趋势，完全相反而已。

千万不要拿年初几个城市的政策来判断全国的楼市，后疫情时代，涨了被锤是必然，但是下行压力太大的城市，或许会迎来一波托底支持的机遇。

第二个再来说股市和股票行情：

1、与其分析股市，不如关注货币政策，股市下跌，本质上货币流动性趋紧的现实表现。

2、利率上涨，股市下跌，还是和货币回收的动作密不可分，但是和股票本质优劣，对应的公司业绩成绩不是必然关系，完全是货币环境环境的传递；

3、股市整体稳中见涨是需求也是趋势，但是资金在股票市场中的集中度会进一步加大。

4、中国股市未来长期价值投资的趋势和方向很明显。

对于中国股市来说，其实要实现真正的价值投资的投资市场以前，还有两件重要的事需要做，那就是估值脱水和信息透明。值得投资群体跟随关注。

最后说上这么一句：2021年最好的投资个人认为还没有完全出现，因为货币大潮还没有褪去，现在都是泡沫炒作，差价套利，没有真正意义上的价值增量来夯实填充泡沫，现在盲目入局，谁能保证不是退潮以后的小丑呢？

而真正的投资，财富抄底机遇，往往是市场预期最差的时候，就像笔者的股票那样，在大跌的时候买了，当时被人嘲笑傻子，结果5年以后，连本带利加增长，给予了超预期的回报和惊喜。

追逐泡沫，炒作泡沫者，必然被泡沫所窒息，要么就是随着泡沫破碎，高空坠地。

时代或许不一样，环境可能也不尽相同，但是人性，亘古不变。

PS：本文不做任何明确的投资建议和引导，笔者的思考和分析整理，仅用于和各位读者朋友进行思想交流和认知分享，特此说明，本文权当抛砖引玉，期盼各路高手不吝赐教，留下你们宝贵的看法，想法，意见，观点和建议，提倡文明留言，理性互动。

拒绝一切阴阳怪气，不怀好意的污言秽语和任何试图挑起矛盾争端的言论。一旦发现，拉黑举报投诉三步走。网络不是法外之地，这样的低俗群体，我所不齿，亦不为伍！

上一篇文章中文末彩蛋有错别字，这篇进行更正并重发，作为本文的结尾词，送给看到的各位朋友：

每一个人所获得和可支配的财富，都是人品和认知的综合变现；

2021年，经济波动和暗流涌动正在恢复平静，但是影响视野的大雾依然没有散去。

预祝看到这篇文章的各位朋友，能够心志坚定，做好准备，在2021年实现迷雾冲破，快意逐浪！

文章就写到这里。希望各位读者朋友能够喜欢。

或赞或骂，还请留个声音，求同存异，共同成长。



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思考，是对世界的尊重。探索，是对未来的准备。

每个人，都没有选择时代的权力，但是时代绝对可以选择人。

这是一个长期主义的时代，是一个眼界和思维决定的未来。

希望能与有伟大格局和理念的群体同行。

做时间的朋友，做时代的弄潮儿，做命运的主宰，做财富的主人！

仅以此文，与各位读者朋友，分享。



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关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。

以上正文，来自@熊猫贝贝小可爱，熊猫地产观，讲究和追求的就是在纷杂繁乱的信息时代，输出一种稀缺，宝贵的经验。

这就是本人自媒体的态度和初心：不做什么大路货，通过写作分享，记录对世界的认知。

熊猫不稀罕吗？你觉得我的文章不稀罕吗？哈哈哈哈……

不当什么专家，也不敢大言不惭说自己高明，只想通过写作分享，心存善念，广结善缘。

勇敢的树袋熊1

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刺破迷雾，消除疑惑。

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此文观点明确，值得读！

我是来围观的逊

文字是过滤一些不思考的人，可是作者得文笔还是有点绕

清风吹袭断

核心资产型似救生圈，次资产如是小木头。
关联未来趋势的核心，是货币政策的转向，转向或许没转，但是一定会转....

清风吹袭断

按这个文章的逻辑，那国家限制流动性进入房地产，那另外一个渠道就是股市了。
还有说到基金抱团的一个问题，茅台价格涨得这么高，如果说茅台比核心城市的黄金位置地产。那就意味着虽然茅台的泡沫虽然相当高，但是它也不会一下子破灭，也会处于一种微涨或者微跌或者横盘的一种情况下，然后除非有什么其他新的发展前景行业出现，比如说中国的新科技能够发展，然后可能白酒才会转化到科技当中去，现在这几年科技肯定还是不行的，那可能白酒还是股市当中的其中一个很大的支柱产业吗？或者说新能源一不小心也能支撑出一个大的产业。

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股市和楼市，是国人资产保值，对抗通胀的唯一合法方式。

poney

好，本人最近在潜心学习作者的文章，提高认知，感谢作者，辛苦了!

什么大师特

作者真牛，每天都能写这么多，赞赞赞

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看过无数类似分析。不吹不捧，实事求是的说，你可能不是最专业的，但是最良心的，也是最认真的。没有之一。