买完房的都说还涨，没买房的总在喊房子要降价，事实怎么样了呢？

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面对复杂的房地产市场，每个人都有自己的观点，有人觉得房价会涨，有人觉得房价会跌。


而且买房人群的涨跌分化是非常严重的，买完房的都觉得房价还会上涨，没买房的都期待着房价下跌。



那么现实里面房价到底是涨还是跌呢？房价的走势到底是怎样的呢？真的会像他们说的一样吗？




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1，为什么房价的涨跌在我们眼里分化了？


你知道吗？楼市的涨跌在我们眼里分化是因为大家持有的房产是不太一样的。


已经买房的朋友当然希望房价上涨，因为房子是他家庭财富占比超过70%的重要资产。


如果房价大幅的上涨呢，他的家庭财富不也得到有力的提升了吗？生活不会就越来越有滋味了吗？


而没有买房的朋友当然是希望房价下跌的，因为买房变得越来越困难了，只有降价自己才能轻松的买得起。

也能找回错过的低单价买房机会，同时自己也能享受一把房产增值带来的收益。




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2，长远来看，房价还会继续上涨。


虽然目前各个城市的房地产市场表现相对比较平稳，没有太大的波动。


但是从长远的一个角度来看，我国的房价还会继续上涨，而且城市等级越高涨幅越强劲。


一方面城市化还在不断的向前推进，另外一方面成本也在逐年的翻倍，这些都支撑着房价的上涨。

……

的确是这么回事，作为购房者或者已经买房的朋友，一定要理性的看待我国的房地产市场。




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房地产市场有着自己的经济周期，也有着自己的运动轨迹，不是你说涨就涨，说跌就跌的。



作为普通的个体，我们应该遵从经济学的规律，更应该尊重房地产市场的发展。

侬去斯

有道理，虽然我没买房，始终感觉房价目前看似稳定，20年后又该大涨，不过涨的肯定是大都市，不是小县城。以后就是超大型都市圈

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