房子挂牌一年，看房的人不超过5波，如何能卖掉，还要不要等等？

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经历了上一轮楼市的去库存过后，其实很多朋友都买了房，也都把自己的眼光集中在了房地产市场里面。


然而最近很多朋友却发现，自己的房子挂牌一年多了，看房的客户不超过5波，房子根本卖不出去。



所以他们开始慌了，不知道究竟应该如何才能把自己的房子卖掉，是不是要再等一等？




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1，为什么二手房挂牌一年都卖不掉？


其实一般情况下房子挂牌，在4~6个月之间，就能够顺利的卖掉。


虽然房子是一个涉及金额特别大的产品，但根据我国数据统计来看，它的成交周期都是在这个范围内。


而你的房子挂牌一年都没能卖掉，是因为房子可能存在很多的瑕疵。


又或者你的房子挂牌价格太高，超出了市场价，很多人都不愿意购买。


你要知道上一轮去库存把绝大部分家庭的购买力都消化掉了，你的房子又有瑕疵又挂的价高，当然没有人愿意看愿意购买了。




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2，如何才能快速的卖掉自己的二手房？


其实想要快速卖掉自己的二手房并不难，只需要我们找到适合自己的方法就非常简单了。


一方面我们可以再等一等，等到下一轮楼市大幅上涨，那个时候挂牌出售一定会非常的快。


另外一方面，如果你急于变现，急于出手，那么就要对自己的房子重新的定价，或者适当的让利降价价。

……

的确是这么回事，买房容易卖房难，在卖房的时候我们一定要学会正确定价，千万不能把房子挂得太高。




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二手房本来就很多人不愿意购买，他们更愿意购买新房，如果你价格挂得太高，自己房子还有瑕疵，谁还愿意来看，谁还愿意来买呢。



不过这也提醒了我们广大的购房朋友，在买房的时候就应该把房子买的更优质一些，这样未来出手流动性好一些。