2月1日“退房令”来了！国家队全面退出楼市没买房的要抓紧了！

馥琳

相信，房子对于每个人来说都是重要的。不过对于炒房者来说，房子不仅是一个用来住的居所，而且是一个投资商品，只要操作得当，就能从中获得巨大利润。炒房者对于房价的上涨影响力非常大，因此国家也开始对炒房现象进行严格调控。



今年全球经济发生了变化。对于大多数人来说，买房并非易事。现在不仅要买房子，而且要卖房子也很困难。经过多年的发展，中国的房地产业已经相对成熟。决定房价的因素很多。其中，房地产公司非常重要。中国的房企并不少，有10万之多，不少央企也加入其中。2月1日“退房令”来了！国家队全面退出楼市，没买房的要抓紧了！



在过去的20年中，中国房地产开发公司的总数从20,000家增加到100,000家。根据资金来源的分析，国有房地产公司和外资房地产公司的数量一直很少。超过90,000家房地产公司是中小型私营和私营企业。大约有1,500家国有开发商和1,000家外资房地产公司。经过十多年的发展，房地产的弊端逐渐凸显。



首先被勒令退出房地产市场的就是那些主营业务不是房地产的央企，国家给了他们一个10年期限。10年为过渡期，在这段时间内，这些央企必须逐渐退出房地产，回笼资金，以后也不得再度进入这个市场。当前这一过渡期已经接近尾声，越来越多的央企已经发布公告，宣布正式退出。国家的这一政策的目的非常明显，那就是通过行政手段给房市降温。涌入楼市的资金越多，房价就会涨得越快，当没有新的资金进入的时候，房价就会逐渐冷却。



“国家队”全面退出房地产业务，其实也是有很大的好处，能把更多的资金用在主业上，或者用于研发上，提高创新力。都知道央企的身价都是以百亿千亿为单位了，如今“国家队”全面退出房地产业务，再加上国家对于楼市不断调控，在缺少资金的情况下，房价应该很难再涨起来了，这对于真正的刚需一族来讲可以说是一个好消息，未来能买得起房的人会越来越多了。