最近房地产出了两件政策，渐渐打压楼市，2021年适合买房吗？

David902

最近房地产出了两件大事，渐渐打压楼市，2021年还适合买房吗？



我们来看一下是哪两件大事：

第一，杭州调控升级，这是2021年居上海、深圳、合肥之后的第4个调控的城市。

具体的政策我们来看一下，非常针对性地打击某些炒房的行为，但都不算是大招。因为没有直接全面升级限购、或者限售的年限。

第二，广州部分银行停贷，四大行的房贷利率全部上涨15个基点，以首套300万贷款月供30年为例，每月的月供多了642块，我觉得也还好了，因为房价的上涨之后，很容易就把这个成本给掩盖。

我的判断是广州的楼市此刻已经被点燃，接下来的小阳春还会有一波明显的上涨，包括刚出台政策的上海，也一样如此很难一下子就把火热的楼市给打压下去。

大家看一下这些调控升级的城市，几乎都有一个特点，都是为了精准地打击炒房，但却优待刚需买房。所以刚需一定，要好好抓住这个机会窗口，去花充分的时间去摇号，去打击就对了。



那2021年的房价会下跌吗？

核心城市依旧不会，大家要知道房地产，已然在过去这一轮经济复苏中扮演了重要的角色，2020年全国的卖地收入相当于除卖地收入之外，一般预算收入的46%，而这个比例在2019年只有38%，楼市绝对不能冷，但也不能过热。



结语：

总之，在去年疫情之下，在这一波全球货币放水的浪潮中，一二线城市的核心地段的房产，依旧是保值升值的首选，所以刚需置业者没有什么好犹豫的。

芊芊551

一看又是中介在卖房。