楼市或迎转机？未来房价上涨未必不可行

丁侦球

楼市或迎转机?未来房价上涨未必不可行

现在房价虽然处于历史高位，但仍然有很多人买，可见买得起房的大有人在。楼市虽然不可能重现过去的火热，但也不会那么容易的淘汰出局。
我们知道，我国一线大城市人口基本已经饱和，属于向外赶人的状态，但结果却是人越来越多，赶走了10个人却来了100个人，最终只能以高房价来作为阻碍人口大量进入的门槛，不过只要是有人口进入的城市，就不怕房价高，不怕房子没人买。




此前发布的《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》从9个方面提出了37条措施，从设计、施工、信息技术的融合等多个方面，对新型建筑工业化的发展提出明确要求。
未来的房子不管在设计、施工、装修和住房体验上都会发生很大的改变，房子的品质和性能相比现在将有质的提升，更适合居住，也更顺应时代的发展。
而新型住房推出后，本来有房且不打算买房的人，为了改善住房品质，大多数又会重新买房，住房的需求会进一步扩大，缓解当下楼市需求枯竭的风险，未来的房子或许更好卖了。
另外，2021年楼市已经出现了变局，曾经一些很不起眼的房子，如今也开始悄悄迎来了“新转机”。




1、“二胎”政策的全面放开导致市场上90平方米以下的小户型越来越少。随着房价水平越来越高，总价更低、月供更少、装修更省钱的小户型越来越受到年轻人的追捧，另外小户型住宅流通性更好，不管出售还是出租都会比较容易。
2、根据农业农村部网站公布的信息显示，一是适当“放活”农村宅基地的使用权，将原本的宅基地居可转化自主经营;二是明确提出支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业项目，而且还可以和当地农民合作改建自住房。
3、发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确老旧小区的改造方式，全国总计惠及17万余个小区、近亿居民。
未来的房子品质和性能比起现在一定更利于居住这个显然是肯定的。而对于要不要买新房进一步改善居住条件的问题，一方面要看需求，另一方面还要看购买能力。

飘渺九月

忽悠

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