广州房价七连涨，广州楼市这是要上天吗？

丁侦球

2021年广州楼市1月第四周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从33270元变为33307元，本周上涨37元，持续上涨。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为76434套，75524套，74630套，持续下跌。



广州楼市的热度也降下来了，看来广州那些二手房房东胆子也不是很大，只不过是上海、深圳发布了楼市调控政策，广州又没有，就把广州之前二手房挂牌价疯狂上涨的趋势给压下来了。只是现在广州楼市里面，看涨的人依旧很多。不少前几年被广州楼市套牢的炒房客都在等着今年打一把翻身仗，一次解套顺便实现财富自由，他们是不会这么甘心广州房价上涨潮结束的。



其实广州房价2021年是会涨，但是涨幅肯定不会很大。大家都知道，2020年广州土地供应数量比2019年还要多，并且广州的整体楼面价溢价率并不高，这就意味着广州房价上涨的空间并不大。在这种情况下，只要广州楼市调控别再放松，保持现在这种状态，广州房价就无法大涨。



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度素告

广州楼价一直比较温和，没有大涨过，肯定会出现北上深那样的情况