临近春节某房企促销降价，抢跑到底为何？

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当前的楼市已经发生了很大的变化，尤其是针对房企降低负债的“三条红线”出台以来，很多房企开启了促销降价模式，比如某大，从2020年就开始，持续了一年。

2021年刚刚开启，开启了新的模式，据说，78折已经全面启动，并且还有额外的折扣，让利很大。



在楼市中，增加销量最好的方式就是促销，这已经被屡次证明是有效的，尤其是一些口碑好，质量不错的泛起，只要价格稍微“放松”，整个市场都会产生巨大的波动。

以去年为例，某大不受整个楼市变冷的影响，在“金九银十”、年底淡季等方面，都进行了大量的优惠，从年底盘整来看，无论是销售，还是回款，都创了新高。

2021年是房企还债高峰年，对房企来说，想要降低负债，尽快拿到贷款，必须降低企业负债率，如果负债率过高，融资就会收到限制，后期的拿地和开发更不可能，一个缺少流动资金的房企是很危险的，很容易出现问题。



2020年全国倒闭了300多家房企，延期交房很常见，烂尾楼也频频爆出，整个楼市已经进入了整合阶段，所以2021年泛起一定要准备好充足的资金。

那么此次大规模促销的目的何在呢？

回笼资金，开发新的项目。对房企来说，如果销售出现问题，未来的继续开发也会受到影响，销售就是生命线。此次某房企的优惠，从表面上看是普通的打折促销活动，细细品味会发现，满满求生欲。

当然，此次优惠活动对买房人还是比较友好的，尤其是刚需买房者，可以在相对低的价格买到房子。但买房建议最好根据自己的实际情况，一些远郊的楼盘最好谨慎入手。

白云追月素

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