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发表于 2021-2-13 15:11:56
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住房不炒,关键是发现什么样的叫炒
1.购房资格
针对假离婚,规定离婚年限是次要的,主要是离婚后购买的第三套房,将来在二次过户(继承、买卖)时,如果和原配偶处于复婚状态,收税
针对挂保买房,除符合买房时规定外,在卖房时如果没有连续社保或者社保退休,按照缺乏社保年限收税
2.购房资金
针对收入证明,应以个税证明为准。许多单位开的收入证明太随意了,流水也不难,以个税为准最真实,最合法。
抵押贷
新购房屋五年内禁止抵押贷
各种抵押贷、小公司经营贷、消费贷推广数字货币
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3.学区房
因九年义务教育,变6年一学位为9年一学位。
如果一个住宅连续两个9年有过户(继承除外),暂停第3个9年学位一次。
如果家庭有3套及以上住房,学位按时间顺序以前2套为准。 |
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