上海楼市调控收紧，工商银行25日起上调房贷利率？不实

David902

1月21日晚，上海发布“公证摇号选房优先满足‘无房家庭’自住购房需求”等数条楼市新政，落实国家关于房地产市场的调控部署。新政发布后备受市民关注，其透露的进一步从严调控的信号，更引发了热议。上海辟谣平台留意到，网络热议中一则消息不胫而走，消息称“工商银行1月25日起上调贷款利率”，首套房的贷款利率将调整为“5.95%”，二套房的贷款利率将调整至“6.15%”。网传消息还具体指出了是否执行该利率将以网签日期为准。



△网传消息截图。

结合刚刚发布的楼市新政，工行的这则网传消息引起关注。那么，购房贷款利率是否已经上调？

上海辟谣平台记者第一时间向工商银行核实，银行方面否认了网传消息的真实性，称25日贷款利率“没有变化”。工商银行官方网站上公布的最新“人民币贷款市场报价利率（LPR）报价”显示，1年期贷款年利率为3.85%，5年期以上贷款年利率为4.65%。记者留意到，该报价的发布日是1月20日。



△工行官方网站公布的1月20日“人民币贷款市场报价利率（LPR）报价”。

目前，商业银行普遍执行贷款市场报价利率（LPR），即由18家银行组成报价团。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心为贷款市场报价利率的指定发布人。各银行每月20日（遇节假日顺延）9时前，以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。因此，1月20日的报价即为最新的报价。

具体到房贷利率，工商银行称目前执行上海的房贷政策，市民若新购房，首套房贷款利率按照“LPR公布价”执行，二套房则按政策标准上浮。网传消息不实。

栏目主编：毛锦伟 文字编辑：毛锦伟 题图来源：上观图编 图片编辑：徐佳敏

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