徐州楼市2021年1月第二周数据出炉，徐州本周上涨128元

王俊杰2017

徐州楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10059元变为10187元，本周上涨128元，涨幅明显。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为22091套，22181套，22413套，持续增加。



现在徐州楼市里面明显还有很多炒房客没有离场，在徐州楼市每次土拍过后，这些徐州楼市的炒房客就会混在徐州楼市里面的普通卖房者里面制造徐州漏收火热的迹象，从而抬高徐州楼市的二手房挂牌价。从目前的徐州楼市情况来看，徐州炒房客的行为明显是取得了效果。



其实徐州房价应该是这段时间才走得比较稳一些，今年前十个月里，徐州楼市的确还是比较热。根据统计局发布的数据，徐州新房房价2020年同比上涨了10%，排名全国前5，这表明2020年徐州楼市的确很热，只是年底了才降温。



现在徐州楼市也只能打新了，投资二手房基本上就已经是高位接盘了。彭叔并不看好徐州房价的长期走势，徐州房价上涨完全是在透支潜力，当徐州房价停止上涨的时候，那就是徐州楼市陷入长期回调走势的时候。
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