湛江楼市2021年1月第二周数据出炉，湛江房价上涨134元

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湛江楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从7687元变为7821元，本周上涨134元，由跌转涨。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6707套，6848套，6920套，持续上涨。



这周湛江二手房挂牌价居然罕见地上涨了这么多，真不到那些湛江的二手房房东是哪里来的自信。现在湛江的新房、二手房成交价都在下跌，湛江楼市的凉意可以说是非常明显，在这种时候还一个劲地调高二手房挂牌价，也是没有用的。深圳那些热点城市可以通过上调二手房挂牌价来人为制造楼市火热，那是因为这些城市本身底子就强，像湛江楼市也想学这种方法来制造楼市火热，只会是东施效颦。



从统计局发布的70城房价指数中我们可以看到，2020年里，湛江新房房价同比上涨0.5%，二手房房价同比下跌了2.1%，这就表明湛江楼市2020年是个凉凉的楼市无疑。其实湛江人口虽然多，但是大部分都比较穷，收入也不高。前几年湛江房价被深圳炒房客爆炒那一波，把湛江很多人的老底子都给淘光了，导致湛江楼市的刚需购房者现在都还没缓过来。



湛江楼市的潜力已经被透支了，想要恢复过来，今年是没戏了。
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