惠州楼市2021年1月第二周数据出炉，惠州房价本周下跌7元

老橡树1

惠州楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、惠州楼市二手房挂牌价从9995元变为9988元，本周下跌7元，基本横盘。
二、惠州楼市近三周在售二手房数量为52432套，53206套，53723套， 持续上涨。



惠州炒房客和东莞炒房客相比，简直就是弱爆了。惠州那些炒房客看到东莞房价不断的飙升，而惠州的房价却不断的阴跌，明跌，而且房价都跌了，二手房还卖出不去，和东莞楼市简直一个天一个地。同为环深楼市，同为被深圳炒房客热炒的城市，楼市的走势区别就这么大。



其实惠州房价这么难炒，原因也很简单，大家看惠州和东莞相比，产业方面太过于单薄了，尽管挨着深圳，深圳淘汰下来的产业却没有分给多少到惠州，这和东莞有着本质的不同。还有一点就是惠州楼市的供应量太多了，也不知道是不是惠州每年都需要那么多的土地财政，导致惠州卖地的面积是东莞的好几倍，待售二手房数量都是东莞的两倍。想想惠州这么多的房源，供大于求迹象明显，又没有什么拿得出手的产业，在这种情况下，就算在惠州楼市炒房的是深圳炒房客，也很难把惠州房价炒起来。



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