一年涨近4千/平，五年间涨幅超北京！楼市调控模范生“飘”了？

十二音阶囤

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楼市宏观

从冰点到销冠，过山车行情后，2021年武汉楼市将延续热度？

据悉，去年武汉新建商品房成交20.12万套，其中，新建商品住房成交17.54万套，面积1961万平米，位居全国城市住房销量第一位。回顾去年一年武汉的楼市表现，可以发现，自4月8日武汉重启之后，楼市逐步复苏。



在降低预售门槛、社保补缴等一系列精准纾困政策推动下，积压的需求开始释放。从去年5月开始，市场成交量连续破万套。其中，去年7月、10月、11月、12月均突破2万套大关，特别是去年12月新房销售27996套，成为武汉单月历史成交第三高，也是4年多来的最高纪录，实属难得。除了住房成交量可观之外，房企在武汉拿地的热情也较高，在单价方面，去年武汉累计超过15个板块刷新了土地单价或总价纪录。

来源：中国网
市场观点

2020年房地产业掀起高管离职潮，“房二代”接班走向台前

据不完全统计，在刚刚过去的2020年中，房企高管变动名单多达662人次。其中离职（包括辞职、卸任、免职和退休等）高管数量超过20名的企业，涉及中铁建和弘阳地产等知名房企。而就在2020年的最后一周，短短7天内，就有6家房企总裁接连离职。



过去这一年中，在“三道红线”的压力下，叠加疫情对营销、开工等各项工作造成冲击，不少房企对组织架构“开刀”，其中就包括人员调整。纵观整个高管变动情况，不难发现总裁级已经成为最为高危的岗位，与此同时，一批80后，甚至90后的“地产二代”，开始在公司担当要职，开启接班之路走向台前。

来源：每日财报
行业动态

北京CBD经济发展势头强劲，诞生全市首个税收过百亿元商务楼

2020年，北京CBD功能区税收过亿元楼宇共122座，并诞生了“百亿楼宇”中信大厦，这也是北京首个税收过百亿元的商务楼宇。在宏观经济受疫情冲击的大背景下，北京CBD经济发展势头依旧强劲，2020年前11个月，CBD中心区税收超过400亿元，同比增长超13%；CBD功能区累计实现税收超过1000亿元，同比增长4.3%。



北京CBD地处北京市朝阳区，是长安街、国贸、呼家楼、东大桥、和大望路地区的中心交汇区。随着CBD经济高质量发展，该功能区新注册资本过亿企业也不断上涨，总部企业聚集效应进一步加强，克诺尔集团中国总部、沃尔沃金融亚太区总部、拉法基豪瑞投资有限公司跨国地区总部等相继落户北京CBD。

来源：北京日报
地方政策

多地对房地产违法违规行为“重拳出击”，海南开年连开5张罚单

据悉，2020年12月至2021年1月，威海市市场监管局在全市范围内集中开展农村户外广告专项整治行动：重点检查是否违规发布房地产户外广告；是否存在夸大宣传欺骗误导消费者的广告等乱象，并责令有相应违规行为的主体限期整改。



近段时间以来，多地对房地产违法违规行为“重拳出击”，开年海南连开5张房企乱象罚单，涉及粤泰股份、华润、新世界等企业，涉及虚假广告、逾期交房等乱象；北京对无证售房、合同欺诈、违规使用预售资金等突出问题进行查处，万科、绿地、旭辉、富力等企业项目上榜。如此一来，有助于维护房地产市场的良好秩序，保障购房者的合理利益。

来源：澎湃新闻
房产热闻

一平米一年涨近4000元！这座楼市调控“模范生”城市“飘”了？

近日，有媒体记者走访了位于长沙天心区几个在售楼盘，多个楼盘售楼部销售人员表示，2020年长沙房屋销售处于一个向好状态，房价也一直上涨，毛坯房源愈发紧俏。而之所以出现这样的情况主要是由于长沙核心区土拍价格走高、外来人口购房需求增多、开发商以精装修为由变相涨价等。



虽然长期以来长沙的房价限制较严，开发商的盈利价格有限，进而就将视线转移到了精装房上。此外，将时间轴拉长看，以低房价著称的长沙，2015年以来涨幅非常明显。国家统计局数据显示，长沙2020年11月新房价格相比2015年上涨了53.5%。同一时间，北京涨幅为47.5%，上海为55.8%，广州为63.3%，深圳为57.5%。

来源：中国证券报

我放心你带套猛

北大：教授高叫北京房价要涨价到100万元每平方

芊芊551

不要调了吗？随涨吧

胡胡胡美丽_ss

房不能当饭吃不能当钱花只能当房产商奴隶