杭州楼市2021年1月第二周数据出炉，杭州房价超越南京房价

白刃玄衣及

杭州楼市2021年1月第二周数据出炉，其中：
一、杭州楼市二手房挂牌价从28015元变为28398元，本周上涨383元，涨幅明显。
二、杭州楼市近三周在售二手房数量为77729套，77044套，77195套，上下震荡。
三、杭州楼市近三周的90天内二手房成交量为7925套，8216套，8623套，持续上涨。





感觉杭州楼市现在还真有点猛，这个二手房成交量蹭蹭地往上增加，现在都达到了8600多套的位置，从这个成交量和待售二手房数量上来看，就能知道为什么杭州房价能超过南京房价了。南京楼市的二手房成交量连杭州楼市的一半都不到，而南京的待售二手房数量还要比杭州多。





其实杭州房价现在比南京高的最大原因还不是这个，是因为这几年杭州抓住了互联网的风口，有很多互联网公司都落户在了杭州，这些互联网公司的造富能力都很强，导致杭州这些年突然出现了很多能买得起房的有钱人，在这些人的冲击下，杭州房价自然就比南京高了。





只不过现在杭州年年在大量卖地，导致新房供应数量一直很充足，在这种情况下，杭州楼市也就只能成一个内部分化明显的楼市。别看杭州的二手房挂牌价涨得厉害，但实际上房价上涨的地方也就那么点。
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