一边连夜排队买房，一边房子无人问津，几个现象透露楼市怪象

井底燕雀傥

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2021是新的一页，是楼市的大涨年，更是重庆即将在新的一年兑现城市红利的关键时期。

一线城市翘首行情已经开启，这一次轮动仿佛有迹可循，一直表现不怎么惊艳的重庆楼市能否来一次翻盘呢？

有人说，2020年重庆土拍暗藏杀机，城市边缘地带（详情：离主城35公里）地价都攀升至8000元/平，龙头北区某商圈地价攀升至14000+元/平，拿下新地王。

最主要的是，地票制度结束，土地逐年减少供应，刚需一族更是一房难求，一遇小户型开盘就出现连夜抢售的场面。


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配图

如图，这是腾铭机构统计的，2020年重庆主城区最热销的十大高层，其实表现已经很明确了，只是玄机不太容易看出来。

说到底，北区价格相对较贵，西区，南区大家还是只能大概率的接受低单价，所有的优势也只是价格的吸引，然后和西风联系在一起安慰自己，下定买房。

最奇怪的是，文旅城一直很亮眼，哇哦，要是几部不错的话，买了好几年总算在2020年下半场开始清理完了，陆陆续续榜单的第一位置也让贤了。

关于文旅城我们网友有一个这样的讨论，17号线规划路线改动，这下买了这房子的心在滴血，而我在想17号线和文旅城能有多大联系。

说到底，绝大部分朋友，对重庆楼市还是一无所知，被网络讯息都带偏了，方向都错了，你还怎么买对房？
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重庆楼市在2020年也有过躁动，有过开盘售罄，也有过深夜排队抢房，当然也有不少凉凉的状态，这信号真会把你搞得晕头转向，买还是不买？

前几天，北滨路某大盘降价37万吸睛出手，渝北汽博双轻轨精装修降价20万出售，一波又一波的骚操作，原来都只是套路而已。

最让人赏心悦目的当属2020年底开发商集体收回折扣，一波像要立马涨价的架势，难不成要开始捂盘惜售了？

回顾更早的楼市名场面，还有渝北回兴的公寓，因为总价低仅仅26万的总价，36小时就搞定，去晚了售楼处都不让进了。



配图

最亮眼的是，江北嘴旁边一小户型盘居然重新燃起了排队抢房的盛况，而且头一天晚上就已经开启了，这一幕经验的买房时光，好像2017年啊。

其实啊，在刚过去的2020年，我们在重庆楼市还能找出很多市场向好的信号，比如礼嘉的销量神盘单月突破11亿，西永某盘排队办卡，巴南低首付0门槛项目售楼处被围堵等等。

当然了，还有一些特别憋屈的表现，比如某些楼盘去化率不足2%，地王项目也凉凉的赶脚，关键是价格没有大幅上涨，对买房者的吸引不够，楼市还不够热，买房人还不够冲动。

但有一点，重庆楼市一定是“一涨治百病”，一旦大幅上涨，你翘班也得去抢房，不是吗？

记住一句话：核心优质兑现日，远郊房价大涨时，看懂了重庆楼市轨迹你就赚了！

内托体头

住了快10年公租房了。刚申请的时候说住5年可以买，现在一点动静都没有了。既然那么多有钱人都能自己买房，怎么没有哪个考虑我们这些住公租房的啊！

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大涨。我想笑，首付都要分期还大涨，只管卖，银行应该把数据公布出来，还不起贷款的占多少比例，[偷笑]

真不是我干的的

要买马上下单，不然春节后，每平涨二千。

侬去斯

什么时候了还在玩老把戏？别被开发商骗了，让他们自导自演吧[炸弹][炸弹][炸弹]

我心如烟卸

一天一百 包中午饭 [奸笑]

poney

一句话，劳苦大众买电梯房，有钱人洋房别墅。没说明是电梯房还是洋房别墅？房子不好卖又在忽悠

寒郁轩良

一般都是演戏的

晓望爷

不可能大涨，不要上开发商，炒房客，中介的当。

愿为素心人

见怪不怪！