深圳盐田写字楼整层出售【合景同创广场】

深圳房产招商

【合景同创广场】写字楼出售信息：
出售面积：单层2000㎡起售，可多层整售

出售单价：3万/㎡
销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

项目地址：深圳市盐田区沙头角

开发商：合景泰富集团&同创集团联袂开发

项目总占地：约2.24万㎡

项目总建面：约19.3万㎡

容积率：6.86

推售产品：1栋写字楼，整层约2000㎡

物业：广州市同创物业管理有限公司

产权时间：50年（2018年11月28日-2068年11月27日）

建筑高度：约100m

层数：23F

分区：低区：1F-9F；中区：10F-16F；高区：17F-23F

幕墙：中空钢化LOW-E玻璃，约1.5米宽幅

大堂高度：约10.5米

标准层面积：约2000㎡

标准层层高：4m

电梯：日立电梯10部，高区电梯时速4m/s

停车位：284个

物业管理费：15元/㎡ /月

空调：VRV冷暖空调系统，分户计量

实用率：平均实用率72%

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】

港口效应：粤港澳大湾区首排，全国唯一的【先行示范区】，港口经济引领湾区发展，全球第四大

港口，引领盐田区三位一体枢纽经济，积极构筑海洋经济发展示范区

政策红利：补贴标准高于福田、南山，覆盖面广，易申请 ，总部企业达到认定标准最高可获6000万元资助

交通升级：紧邻8号线盐田港西站，无缝畅达城市中心区

无界山海：无遮挡一线海景，标准层1.5M宽幅玻璃配置，360度山海立体有氧办公，视野所及皆山海景观

奢阔尺度：约10.5米挑高大堂，高约9米侯梯厅尊贵大气，标准层4米层高彰显企业气度

绿色办公：二层一线临海花园平台，满足定制商务会客需求，高楼层配有超大山海观景露台花园和有氧阳台，近享一线梧桐山山景

大师汇集：萃集全球大师智慧，吕元祥建筑师事务所 (RLP)、香港鄭中設計事務所(簡稱CCD)

高使用率：空间布局合理，内部基本无承重墙设置，优于普通写字楼使用率，户户自然通风

人性化考量：功能车位分区设置、错峰停车管理、节能隔热幕墙更加节能环保，降低使用成本

高性价比：备案均价3万/平，中心城区海景“甲级写字

销售电话：147-3755-3741（微信同号）