深圳龙岗写字楼整栋出售【启迪协信科技园】

深圳房产招商

【启迪协信科技园】整栋出售信息：

销售产品：独栋写字楼整体打包出售

销售面积：5000㎡

销售价格：1.3亿

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基础信息】

项目位置：龙飞大道与青春路交汇处

开发商：深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司

项目占地面积：19万㎡

项目建筑面积：83万㎡

项目楼栋数：30栋

办公面积：40万㎡

标准层高：4.5m

使用率：77%

幕墙：LOW-E玻璃

电梯品牌及数量：蒂森克虏伯，6梯

物业公司：重庆天骄物业管理服务有限公司

物业费：9元/月/㎡

交付标准： 毛坯交楼

年回报率：5%

入伙时间：2018年10月

水电费：3.77元/㎡

产权年限：30年（2015年12月-2045年12月）

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目价值】

【毗邻湾区地标，大运新城核心】

项目紧邻700米地标，同时享受国际城市新地标—30万平超级商贸综合体，紧邻大运中心“一场两馆”大型体育场馆，整个片区集聚了休闲，娱乐，运动等全方面全功能服务配套。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【大运体育中心，奥运级文体配套】

园区紧邻的大运体育中心，包括一场两馆，分别是主体肓场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施，是深圳举办第26届世界大学生夏季运动会的主场馆，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心，是商务休闲、健身运动的好去处

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【深圳国际大学园，产研学高地】

城市因大学而兴，大学因城市而盛。园区南侧的深国际大学园，聚集了国内数量最多、水平最高的国际合作大学，预计未来输入超过10万高学历人オ，将是诞生最强创富能力人群的地方，比肩美国哈佛，有望打造成为深圳的“中关村”、中国的硅谷

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【多维立体交通，高速迅捷穿梭】

园区2公里半径范围内，聚汇5条高速路及4条地铁线路，无接驳水官高速、机荷高速、武深高速、惠盐高速以及东部过境高速，快速到达深圳核心区域;占据大运交通枢纽，未来将汇聚运营中的3号线、在建的14号线和16号线以及规划的33号机场快线，高效迅捷。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【复合性生态公园，畅享400万天然氧吧 】

项目南面毗邻一线大运山公园，大运公园的占地面积相当于2个莲花山公园，19个荔香公园，是深圳最大的以体育为主题的公园。双公园环绕，复合生态办公，更加亲近自然。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

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