重庆房价两跌一涨，十万炒房客被套重庆楼市，最新重庆楼市数据

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2020年下半年重庆楼市数据出炉，这半年来，重庆楼市八个区域里面，有两个区二手房挂牌价下跌，有一个区二手房挂牌价上涨，其他五个区的二手房挂牌价均维持不变。这半年来重庆楼市里二手房挂牌价下跌最多的是大渡口和九龙坡，均下跌了1000元，这两个区的配套不完善，并且也比较郊，所以下跌的比较多。不过彭叔真有点看不懂了，为什么同样是郊区的巴南二手房挂牌价还能上涨了1000元，这地方彭叔觉得更郊。



其实大家可以从重庆楼市的这半年二手房挂牌价也能看出来，重庆房价已经不是洼地了。有很多人把重庆和长沙放在一起讨论，认为这两个城市是全国房价调控最好的城市，其实彭叔觉得重庆不能和长沙相比。因为长沙最贵的区域房价也才1万2，而重庆却高达1万5，并且重庆楼市调控几乎是没有了，外地人可以随便在重庆买房，而长沙则不行。就重点，重庆就无法和长沙相提并论。



这半年来，重庆的各个区域待售二手房数量都有所增加，其中江北区待售二手房数量从15859套变为1.6万套，增加1千套，沙坪坝待售二手房数量从20309套变为2.1万套，增加1千套，渝中区待售二手房数量从7331套变为了7386套，增加55套，九龙坡区待售房源数量从14928套变为1.6万套，增加1千套，大渡口区待售房源数量从4267套变为了5536套，增加1269套，南岸待售二手房数量从20396套变为2.1万套，增加1千套，巴南待售二手房数量从10345套变为1.1万套，增加1千套，渝北待售房数量从37185套变为3.8万套，增加1千套。






我们从这个数据可以看到，重庆楼市二手房的供应量还是很充足的，这也是为什么重庆不用调控政策，就可以把重庆房价给压制住。想想如果重庆用了长沙的那一条调控政策，限购、限售，那么重庆楼市将要变成什么样子。



现在重庆楼市的意图很明显，就是让重庆房价既不大涨，也不大跌，就这么平稳运行，然后积极的把人口往郊区走，也就是缩紧主城区内土地供应，增加郊区的土地供应，让年轻人想要买新房就只能去郊区买，这样就实现了人口引流，慢慢的又能造出一些中心区域来。

重庆房价2020年基本上维持不变，总体来看，跌幅大概在3%以内。

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晓望爷

重庆的房间之所以平稳，在于丈母娘的开明，使得整个社会风气好。

真不是我干的的

二手房数量多计算了几千套，新盘上涨了