明年新规落地，夫妻离婚后，房产将不再"五五分"？楼市给出答案

快乐人L

文|校长

据有关数据统计，高房价所带来的弊端已经开始显现，在年轻群体中"丁克"（不结婚、不恋爱、不生育）的比例越来越高。不结婚是因为结婚所要求的"有车有房"成本太高，让很多年轻人对此望而却步；不恋爱的原因则是年轻人所向往的爱情已经渐渐物质化；不生育是因为年轻人结婚后面对车贷房贷的沉重负担，根本无力再去抚养孩子。



毫不避讳地讲，年轻人正在一步步被高房价"摧毁"。

1、明年起有"新规落地"，夫妻离婚后，财产将不再"五五分"。

很多年轻人一时冲动又家里凑出首付后便进入婚姻的殿堂，但每月高额房贷的负担让每对刚刚步入殿堂的新人总会因为一些繁琐的小事打得不可开交。在笔者看来，婚姻不仅需要爱情来作为基础，同时也需要物质的面包来滋润。

其实现在很多年轻人因为买房走到一起，后来因为不合适分道扬镳的新人比比皆是，如果夫妻双方一旦离婚，家中的各种房产以及财产等都是"五五分"吗？如果按照旧法的规定，男女双方离婚后财产是要按50%分割的，这样的好处就是财产均衡分割，保证了夫妻双方的权益。弊端则是没有婚前财产的概念，容易使男方或女方的的财产大量流失。



最不应该让结婚和离婚成为投机炒房群体不劳而获的源泉。

说到底，婚姻是男女双方共同经营的一个家庭，在离婚后更不能空穴来风的两房产的50%随便分割，显然这样是有失公平的。在明年即将出台的《民法典》中对离婚后的房产、现金等有了新的规定，从明年起新规落地，夫妻离婚后，财产将不再"五五分"。

就夫妻双方离婚后房产归谁的问题，新规给出答案。

在新的《婚姻法》中增加了婚前财产的概念，这样使得离婚后不再像是"扶贫"，但大家还在被一个问题困扰，离婚后房子究竟要归谁呢？

对于这个问题新规给出答案，从明年新规落地后，离婚后的房产分割统统这样处理，值得注意的是，有3类房是不得分割的。



1、在婚前男方或女方在公证处已经公证过的房产，这其实属于婚前财产，在不起双方离婚后是不得分割的。

2、一方在结婚前全款购置房产的。

3、在结婚期间男方或女方依靠依靠自己能力独立全款买房的，但在房产证上登记有另一方的名字，在取得个人房产购买的证明后房产在离婚后是不会被分割的，否则就会五五分成。

对于新规给出的答案，说明夫妻离婚后财产分割的政策已经开始转变（向保护个人财产方向发展）。回到文章开头，上述三类房产可以不用五五分，另外还有两种房产必须五五分。



1、在双方结婚后购置房产的，无论房产证上有没有写对方名字，房产都是需要被分割的。例如一对夫妻结婚后购置了一套房产，在没有明确公证个人财产的情况下，即便是房产证上没有这一方的名字，在夫妻离婚后房产依然要按50%平分。

2、在新规中变化最大的特征其实是，在结婚后购置的房产，无论是用谁的钱买房还是还房贷，依然都属于共同财产，必须五五分割。

新规给予答案，凡是婚后购置房产的，期间的房贷或是升值的部分都需要夫妻双方各承担一半，《新婚姻法》的出台就是在保证夫妻双方离婚后，财产能得到公平公正的分配。



在笔者看来，男女双方终成眷属本是一件好事，按照以往的处理原则是将房产五五分，但离婚并不是"扶贫"，让没钱的一方不劳而获。针对这种情况新规给出答案，房产分割按新规处理，至于夫妻双方离婚后房产究竟归谁在新规中都有详细说明。

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什么大师特

分什么分结婚不是为了分才财是好好过日子。就不能分谁养孩子就分给谁。

侬去斯

婚前男女双方谁买的房，离婚后就归谁。

崔炫俊献

一切问题都来自于房价过高，如果人人都买的起房，问题就迎刃而解

六月清晨搅

分吧，分得越清，结婚率越低，离婚率越高

寒郁轩良

这才是公平公正举手赞[赞][赞][赞]

强绝商爸摇

说得好！现在很多观念都扭曲了！房价太高

强绝商爸摇

谁买房归谁在里儿？

勇敢的树袋熊1

怎么规定都没意见、就是耒生不结婚、不成家、不生孩子、感怎么定怎么定、

真不是我干的的

结婚时由一方出首付，结婚后两个人共同还房贷，如果离婚了财产如何分配？，