2021年楼市变化，房价下跌已成定局！明年能迎来“下行拐点”

因醉鞭名马幌

很多专家已经就目前的房地产形势，提出了2021年的房地产市场可能会出现第一次的“贬值潮”，明年的房价会超过很多人的预期。

我们也都知道，今年提出了一个“三条红线”的政策，受这个政策的影响，多数房企可能会面临无法贷款开发新项目的麻烦。因为国内大部分的房地产企业都是靠融资来进行工程，而这会让他们背上很多债务。



在“三条红线”的压力下，房地产企业不得不开始打折买房，以求尽快将手里积压的库存卖出。就像是今年，像“恒大七折买房”这类消息在网上传得轰轰烈烈，这也是受到了资金的压力。

而且只要房地产企业打折买房，房价就必然会有所下降。毕竟国内的房地产企业那么多，你不打折其他房企打折，购房者当然会选择更优惠的。

所以说，明年对于炒房客来说，也是面临巨大压力的一年，因为他们手里的房子不可避免的会贬值。而且，由于人口、经济等方面的压力，一些没有发展前景，没有支柱产业支撑的城市，将会面临巨大的危机。因为目前大部分城市，人们的收入跟不上房价上涨的速度。

并且，据一些房企有关人士称，他们可能面临着减产压力，也就是从明年起，房子的建造速度将减慢。这也是因为许多城市的房子已近饱和，没什么市场了。当然，这并不包括类似于北上广等热门城市，这类城市几乎没有饱和的可能。