2021年楼市将迎来“困难期”？专家预测：明年房价超乎想象

井底燕雀傥

为什么这么多年房价一直都是热门话题呢？只要是提起买房、房价，总能引起人们热烈的讨论。这是因为近些年来，城市化愈演愈烈，越来越多三四线以及小镇上的年轻人往大城市走，在大城市工作、生活。然而，如果这批年轻人想要留下来，必须要做的就是买房！只有买房才有归属感，只有买房才能享受到这个城市的福利。



当然也有人认为：我工资高，不需要那些福利也能保障自己的生活。买房太贵了，租房也可以让我有一个家。但是，虽然租房可以解决你的居住问题，但在房价上涨的同时，租金不也在涨吗？而且很有可能你每个月租房的钱，就是给房东还房贷的。那么既然是这样的话，为何不咬咬牙买一套属于自己的房子呢？



目前，随着房地产市场调控的影响逐渐扩大，从今年起，房价的走势越来越稳健。同时，市场的变化落在有心人的眼里，那些靠炒房赚钱的投资者也开始明白，房地产闭着眼睛也能赚钱的时代已经过去了。于是他们逐渐撤出房地产市场。

受这些因素的影响，专家们给出了自己的想法：他们认为明年房价将会超出人们的想象，2021年的楼市会迎来一个“困难期”。首先，是“三条红线”政策的落实，国内现在大批的房地产企业都是“负债累累”，也因此，如果他们想获得现金流，将无法从银行得到贷款，只能出售自己手里的库存房屋，以此来获得资金。但在今年整体经济环境的影响下，房子不打折出售，购房者是不会下手的。所以结果我们也看到了，整个2020年，楼市都在不断地打折促销中，我们相信，这种现象也会持续到2021年。



第二个就是房地产市场的饱和。任泽平也说过，房价长期看人口。但我国目前的人口状况大家也都知道，即使二胎已经开放，但新生儿出生率还是逐年下降，老年人口也越来越多。在这种情况下，未来有能力、有需求的购房人群将越来越少。更何况现在在许多城市都已经出现了房子供大于求的现象。

结合这些目前能看到的情况，不只专家，我们自己都能看出，未来房价的一个大范围走势。所以，专家们也预测，明年房价将超出我们的想象。

飘渺九月

请大师分析下上海的房价2021年是涨还是跌.

愿为素心人

此即良禽择木而棲也。看吧，人比禽厉害多了。

晓望爷

售楼部也冷清打折也没人买，售楼小姐工资低完不成任务，今天打电叫我们明天领奖品，请帮忙完成任务。

飘渺九月

经过疫情后，中国将成为世界大迁陡的中心点，世界各地会有许多人到来买房子，求过於供下，中国的房价会涨起来的。

因醉鞭名马幌

每个省会城市的房价这几年是不可能跌的！拭目以待！

六月清晨搅

不会有困难期的，年年都有人要上学，逼这些家长就好了

度素告

绑紧裤带过到2021再说吧。[大笑]

楚一帆

中国每个人都在研究从楼市中如何赚钱！没有几个人会去放眼世界！

hecgdge4

想像一下嘛，想一下也开心啊。//@无名63746099: [大笑][呲牙]//@用户2687691300628: 经过疫情后，中国将成为世界大迁陡的中心点，世界各地会有许多人到来买房子，求过於供下，中国的房价会涨起来的。