楼市终于撑不住了？一大波城市选择放开户籍政策是要刺激楼市？

David902

2020年终于就要顺利结尾了，在2020年当中楼市走了一场最不寻常的路。在大家都以为楼市要因为疫情来一次俯冲的时候，楼市却冲高飞了起来。可就在2020年的最后十几天，多地却又出台了放宽甚至全面取消落户的政策，看上去又像是在为楼市加了把火。



不过随着楼市的热度提升、房价上涨。国家也做出了加强调控的选择，在“房住不炒”的基础之上持续降低金融市场对于楼市的影响。最终不少城市的房地产市场也是因为政策的介入逐渐冷静了下来。

大家都知道房地产市场作为大多数城市的一个财政支柱多少都会被关照关照的。2020年楼市高走之后也确实消耗了不少购房者的需求，也削弱了一部分购房者的预期。所以说持续的政策推动才可以确保来年的楼市不至于出现较大的落差感。



广州、青岛、无锡降低了落户门槛，福州直接全面取消落户限制。大家都知道户籍政策对于人口的流入有着很大的影响，同时落户也能更快的匹配购房的资格。所以说放开落户的政策也一直以来被解读为刺激楼市的政策，二者之间的关系总体来说还是比较“暧昧”的。我们简单以无锡的限购政策举个例子：无锡对于非本地户籍的购房者是限购一套房的，因此放开落户之后就不再有一套房的限制了。同时无锡的房价一直持续稳定的增长，所以说落户和楼市之间一定会产生联系。



不过从这几个放开落户政策的城市来看，这些城市当中有楼市遇到瓶颈的，也有正顺风顺水的。不论这些城市放开户籍政策的目的是什么，最终人口带来的影响还是会作用于房价之上的。相比大城市吸引年轻人寻找机会而言，落户政策带来的就是直接购房者的转化。

所以说当一个城市面对楼市发展压力又不能放松调控的时候，放开落户政策就会成为还不错的选择！

楚一帆

没有用，买起的都买了，不只一套，买不起房子的永远买不起

愿为素心人

你消费的房产是包含了一大块儿土地使用权价款、企业利润和房产投资者的加价款（即中间投资人的资本利得），可能最不合理的就是这一块儿，但是没有办法。

因醉鞭名马幌

卖地来钱快，轻松发财

白云追月素

还放开城市落户，好多人都开始转回农村了。

侬去斯

全面放开，不要限购。

王俊杰2017

让北京上海放开落户试试[灵光一闪]

王俊杰2017

孩子上大学没有像北京户口那样的优惠的，转不转户籍有毛用啊！

晓望爷

成了城市户口，地咋办？没了地，没了根基，还能回去吗？

崔炫俊献

更能提现依赖房地产