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三季度以来，全国热点城市新房市场逐步降温，整体来看，11月多地新房价格均出现下滑。
从数据来看，四个一线城市中，除深圳以外，北京、上海和广州均出现环比下滑的态势，其中北京11月新房均价环比降幅最大，为8%。从北京各行政区来看，环比下跌的区域不仅有远郊区域顺义和怀柔，中心城区的朝阳和丰台两区跌幅也较大。
纵观其他重点城市，新房出现环比下跌的还有南京、武汉和重庆。这与10月又出现多城市调控加码，楼市开始出现收紧趋势有一定关系。
在各重点城市中，新房均价出现上涨的城市为深圳、杭州和成都。11月新房均价环比涨幅最大的城市为杭州，其中，萧山区环比涨幅最大，为5.4%，其次为余杭区，环比涨幅为1.8%。
四个一线城市中，仅有深圳新房均价出现上涨，环比涨幅为0.7%。数据显示，11月份，深圳新房成交均价环比上涨较多的行政区只要集中在福田和南山等中心城区。
11月重点城市成交数据显示，成都11月新房成交14017套，环比增长74.25%，为重点城市涨幅最大；其次是北京，11月新房成交8445套，环比涨幅为68.26%。而杭州11月新房成交为7024套，环比上月下降21.62%，为热点城市降幅最大。
新房月度成交数量和价格，与当月该城市新房开盘数量和价格有直接关系。深圳和杭州两地新房均价上涨，与其所在都市圈所享受的规划利好有直接关系。但是长期来看，以北京为代表的北方重点城市，仍然对人口有较强的吸引力，这些都是支持房价平稳发展的重要因素。
那么，全国10个重点城市11月新房房价表现如何，我们一起让数据说话！
说明
1、幸福里月度房价地图是在城市行政区分布基础上，配以当月房价均价，以便于大家直观看到各城市行政区房价涨跌幅；
2、数据仅为一个参考平均值，与区域内某个楼盘实际价格或许存在差异，任何数据都有滞后性，市场的变化请在次月或次次月查看，具体楼盘价格请以实际成交价格为准；
3、城市地图为抽象图，图上城区大小不代表实际大小，具体城市区域划分图以官方实际地图为准；
4、本期数据采集时间为2020年11月1-30日，部分城区价格缺失，但并不代表未发生交易。
11月新房房价地图
北京
北京11月新房均价为44391元/㎡
环比下跌8%↓
上海
上海11月新房均价为53009元/㎡
环比下跌1.04%↓
广州
广州11月新房均价为29946元/㎡
环比下跌0.82%↓
深圳
深圳11月新房均价为55277元/㎡
环比上涨0.7% ↑
重庆
重庆11月新房均价为13186元/㎡
环比下跌0.3%↓
成都
成都11月新房均价为19024元/㎡
环比上涨0.3%↑
杭州
杭州11月新房均价为27997元/㎡
环比上涨2.09%↑
南京
南京11月新房均价为26260元/㎡
环比下跌0.03% ↓
武汉
武汉11月新房均价为15246元/㎡
环比下跌3.44% ↓
长沙
长沙11月新房均价为11263元/㎡
环比下跌1.3% ↓
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发表于 2021-1-6 17:43:54
