南京楼市不如杭州楼市，南京房价七连跌，12月最新南京房价出炉

执着等待等wc

南京楼市2020年12月第二周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从27325元变为27310元，本周下跌15元，持续下跌。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为104372套，104431套，104396套，上下震荡。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4673套，4651套，4606套，持续减少。





现在那些南京二手房房东最郁闷的事情就是莫过于看到别人的二手房都能卖得出去，而自己的二手房却降价都卖不出去，甚至连问的都人没有。其实造成这些的原因，还是因为南京的待售二手房数量太多，而二手房成交量却明显太少。大家可以简单地拿杭州楼市做个对比，杭州的待售二手房数量比南京的少，但是杭州的二手房成交量却快要是南京的两倍了，就在杭州楼市这样的数据面前，还有不少杭州二手房卖不出去，那就更别说还不如杭州的南京楼市了。





目前从南京楼市的走势来看，南京无疑是在想办法卖新房，只有这样才能收获较高的土地财政收入。2019年的时候，南京的土地财政依赖达到了107%，算是高度依赖房地产了。在刚需数量不足的情况下，肯定是优先让刚需去购买新房。至于二手房，除了那些性价比很高的能卖出去，普通的二手房根本没戏。



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