2020年受客观因素影响，房地产市场成交量出现了大幅下滑。在这样的大背景下，不少城市房价波动幅度变小，甚至有些城市房价由涨转跌。数据显示，11月份70城新房价格环比上涨的城市有36个，比10月减少9个，可见房价真的开始下跌了。
虽然，大部分刚需都盼望房价下跌；但是，那些持有投资买房的人并不希望房价下跌！毕竟，房价下跌，意味着他们不仅没有通过买房赚到钱，反而自身资产开始缩水。尤其是那些贷款买房的人，很可能负债累累。
如今不仅三四线城市房价开始下跌，不少二线城市房价也出现了明显回调。比如，天津、郑州、西安等城市。有网友表示，自己2018年底在郑州以1.3万元每平购买了某楼盘一套三居室，如今该楼盘打折促销，房价下跌到了9700元每平，这让该网友损失惨重。
此外，在“三道红线”压力下，北方不少城市迎来了“降价潮”，开发商降价促销力度非常。不完全统计，北方三四线城市超50%开发商正加大降价促销力度，房价下跌幅度达到5-10%。在这样的情况下，不少“冲动买房”的人难受了。
楼市调整 限购 政策 房价
有网友留言称，自己2017年的时候听说燕郊房价涨幅高，赚钱容易，便贷款购买了一套173万的3居室。刚开始，该网友买的房子确实涨价了。然而好景不长，随着燕郊限购，房价也开始进入下跌通道。目前，这套房子市价仅为147万，亏损达到了26万！
更让该网友难受的是，目前他每月背负6200多元的贷款。今年受客观因素影响，自己所在的外贸行业受到较大冲击，收入出现了明显下降，导致还贷压力大增。为此，该网友坦言，现在几乎入不敷出，实在不行真的要断供了。
事实上，现在房地产市场断供的情况越来越多。比如，淘宝平台拍卖的法拍房2019年约为50万套，今年这一数据已经突破100万套，翻了一番！如此多的法拍房，相信不少是购房者断供后银行进行拍卖的。此外，前段时间有媒体报道，安徽合肥一周超300套断供房抛售！
对现在的局面，不少大佬其实已经提醒过！比如，实业大王、慈善家曹德旺先生曾“劝”大家尽快卖掉手中多余的房子！在他看来，房子已经过剩，房价下跌是早晚的事情。当然，很多人当时并不相信，反而“冲动买房”，这些人如今都开始失眠了！
小结：随着我国房地产市场进入“下跌通道”，开发商降价卖房力度加大，购房者今后千万别再“冲动买房”，免得砸在手里！你觉得呢？ | 
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发表于 2021-1-5 07:38:25
