央媒透露过“紧日子”，银行行长：提前考虑，普通人建议2样东西

确实是个孩子谥

人人买房都赚钱，究竟赚了谁的钱？经济学家李迅雷曾这样说到，一个商品本身的价值100元，A以150元的价格出售给了B，那么A就赚到了50元；同样，如果B以210元的价格出售给C，那么B同样也赚了60元。



但如果这件商品的价格重新回到100元，那么C就相当于直接损失了110元，而A和B赚的钱总计刚好就是110元。
所以，李迅雷认为，依靠买房赚钱的把戏，到头来其实是一个“零和游戏”，前边的买房人在赚着后边买房人的钱，在房价上涨期，看起来大家都买房赚钱了，但是一旦价格向着基本面回落，那么最后持有房产这套资产的人就需要承担之前所有人赚钱带来的全面损失，这些损失就是前边人所得收益。



说白了，这就是一种“击鼓传花”的游戏，每个人都不希望自己是“最后一棒”，抱着很大的侥幸心理进入楼市，但究竟有多少人能避开“最后一棒”？游戏总有终结的时候，击鼓传花也有落幕的时候。万达之父王健林在一次电视采访中就说到，纵观全世界各个国家房地产的发展历史，没有哪个国家的房地产兴盛能超过50年的（潜台词：所以万达从房地产转行到文旅实乃明智之举。）
无独有偶，对于今后买房能否赚钱的问题，李嘉诚不管是亲身实践还是苦口婆心的劝告，都表达出了“不要”二字。从2013年开始，李嘉诚宣布“要卖房”，之后的7年时间里，几乎每一年都有李嘉诚旗下产业出售的消息，2020年，长江实业一次性出售成都某商业地产，成交价值高达71亿元人民币，这块地李嘉诚购置于16年前，购买时21.35亿元，短短16年时间里，涨幅达到3倍以上。除此之外，李超人还说，今后普通人不要炒房，买房自住可以，炒房不建议。



2019年房价涨幅6%，买房有赚头吗？
算一笔账，大明一套房子80万元，2019年期间涨价4.8万元，但是房产持有成本却很高，基本在8%左右（这里包括了资金成本和经济因素带来的购买力降低），所以4.8万元-6.4万元≈-1.6万元，也就是说，大明的这套80万元的房子，一年时间里，不仅没有带来财富增值，而且因为买房导致财富缩水1.6万元，那么房子越多，可能影响到的财富缩水越大。
所以，一个新问题摆在了普通人面前：买房不赚钱了，兜里的钱越来越多，P2P频频触雷，怎么办？央媒透露要过“紧日子”。



前不久，央媒经济日报撰文《落实中央“过紧日子”要求，各地※强化预算绩效目标管理》指出，地方城市要严格落地中央关于过紧日子的指导，今后要加强绩效管理，特别是要把每一分钱都花在刀刃上。一位银行行长提示，对于买房人而言，谁都不希望做买房的“最后一棒”，但买房不赚钱已经来了，所以普通人应该提前考虑，建议握2样东西更安全。
1、储备一些优质资产，例如黄金。
黄金保值，这是人所共知的事情，正所谓“乱世买黄金，盛世藏古董”，小编不建议99%的普通人购买古董，毕竟这种东西水分太深、专业难度系数太大，一件价值上亿元的古董，最后的实际价值可能连200元都不到。但是黄金确实是相对保值的，银行行长建议由一定比例的持有。

与其他商品相比，黄金价格更平稳

《资本论》对黄金有这样的描述“货币天然不是金银，但金银天然是货币”，金银本身就是商品，具有价值量，并且因为产量少，增产慢，所在人类历史发展至今，黄金的价值始终处于平稳的上升轨道之中，80年的时候，黄金价格在100元/克左右，2020年黄金价格约400元/克，涨幅4倍。虽然远不及房价上涨5-8倍多，但房价的涨跌没有黄金平稳，房价可能3年上涨1倍，也可能3年下滑100%，但黄金放在历史的长河中来看，比任何资产都增值更平稳。
2、一份人生保障。
这个建议笔者已经提到过很多次了，很多人对此有误解和曲解。其实不难理解，多数人都有盲目的“不安全感”，总想着要多赚些钱握在手中，总以为自己腰包里钱越多就越有安全。其实不然。要知道，人们心中的这种“不安全感”其实来自于对未来的“没有保障”的担忧。



生老病死是每个人都要面对的事情，对于普通人而言，一旦家庭遭遇了生病等问题，可能就雪上加霜，2019年人均收入5万元，在扣除2万元的年度开销之后，一年结余3万元，10年一个人积蓄30万元，但是一旦生了重要的病，可能直接开销就超过30万元，10年30万元-直接开销30万=0元。
所以拥有一份属于自己的保障显得更为划算，每月20-50元，就能换回10年努力的“安心”。马云认为，未来房子不再值钱，比起房价而言，空气和土地将变得更加珍贵。马云的这番话就点出了“健康”的重要性。



当然了，除了提前预防之外，还应该手握一定量的现金，央视特约评论员马光远对于2020年普通人如何理财问题说到，普通人不要去追投高收益的资产，因为最终或许得不偿失，高收益可能意味着高风险，手持一定量的现金才更有保障些。
撰文/楼市指闻
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茉莉707

第一黄金跑不赢通胀，第二保险是通胀下最差的理财选择。

勇敢的树袋熊1

我们就一套，自己住不香吗

楚一帆

听你话最后没饭吃[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]

强绝商爸摇

怕手里钱