5年后全国房价涨到2万？官方9字回应，买房早打算

我放心你带套猛

经济学家吴晓波说到，过去20年，北京、上海等城市的房价上涨了12倍，而同时期的纽约房价才上涨2.6倍左右。
也就是说，如果张三于20年前分别在这3个城市都购买一套100万元的房子，北京和上海的房子涨到了1200万元左右；而纽约的房子才涨到260万元。



如果用牛市来形容的话，那么过去20年，中国房地产就是“钢铁打造”的超级牛市，不管是谁买房都赚钱，哪怕是没有任何经验的农村阿姨，只要买房早的人，基本都已经赚得盆满钵满。
未来5年，房价还会涨吗？专家：5年后全国房价涨到2万。

你没有听错，这种种雷人的言论，基本都出自大师之手或者房地产专家和经济学家的口中。在谈论“房价上涨”观点中，他们持有一个共同的根基就是“城市化”，普遍认为，美国、日本、德国、英国等都走过城市化道路，城市化是房地产的发动机。现阶段美国、英国、德国等城市化率都高达75%以上，我国正在向着这个目标前进，所以未来还有15年城市化路要走，与之相呼应的是更多的农村人进城，5亿人进城之后首要需求便是买房子。



未来5年房价真能涨到2万元？官方9字表态回应。

央媒经济日报代表着官方的声音，在12月4日刊文《对炒房乱象绝不手软》表达出了对今后房地产的基本看法，9个字指出“对炒房乱象绝不手软”。房价5年上涨到2万元，如果纯粹依靠刚需买房推动，肯定是不可能办到的，2019年全国均价9300元，5年后直接升至100%，唯有炒房可以。
所以经济日报认为，必须要采用一系列手段，例如行政、财税、金融等措施来稳定房价，同时抑制楼市的投机风气，长期来看，还要出台对楼市降温起到“大作用”的房地产税、空置税等。



与此同时，另外一家央媒新华社在12月9日同样刊文《楼市：坚持“房住不炒”》指出，要加强房地产的金融审查管理制度，落实主体责任制，要时刻注意着影响房地产稳健发展的因素还没有完全消失。
楼市已经转折，2个信号预示，房价不可能涨到2万。

1、楼市泡沫确实很高，不可能放任不管。日本的房价从1980年到1990年在短短10年时间里，整体上涨了6倍左右，1990年达到了房价的高峰水平，随着广场协议的到来，房地产泡沫再度腾飞，不过与之而来的问题不断出现，所以采取了直接刺破楼市泡沫的做法，提高利率、收缩贷款。随后的10年被称之为“沉沦的10年”，目前而言，日本房价才恢复到1991年50%水平。



总结起来，日本楼市泡沫信号有3个：①房贷利率从2.5%涨到6%；②房价连续上涨了10年，翻了5、6倍。③收入增长跟不上。这三个信号似乎正在我们的房地产上演。所以控制炒房热、抑制房价过快上涨，成为了抑制泡沫和实现房地产软着陆的有效手段。
2、房地产供大于求，房价涨不动。任泽平在《中国城市住房报告》给出数据，截止目前我国城市存量房产达到3.11亿套，户均房产1.1套。无独有偶，央行一份报告同样显示，现阶段我国城市96%的家庭都已经购买了房产，30%的家庭拥有二套房。王石和马云认为，年轻人不买房也不要紧，将来要继承来自父母、岳父岳母双方的超过6套房子。所以，马云和王石都认为房价不涨反降。



房子涨不动，1类人还是早打算！

一方面楼市有泡沫，不可能放任房价继续大涨，另一方面房地产早已过剩，所以说房价继续抬头的可能性很低，炒房客要早打算了，该继续持有房产还是抛售房产？到了考验决策能力和智慧的时候了。
你认为，平均房价能涨到2万吗？
撰文/楼市指闻。

我心如烟卸

有两套以上房子的，要多收他们的税，这样房子不会再涨，给这些刚需的留点空间

poney

只要有钱，不贷款继续买房了，钱少只能吃饭了！过这个村，就沒这个店了！机不可失，失不再来！先下手为强，后下手就不一定了？钱没地花的人，就去买房吧！普通人咱就有点住就行了！谢谢。

白云追月素

都进城了，中国到处都是戈壁沙滩，丘陵，没有人了，还有过去的乡村吗

明绍宗朱聿键鼻

能涨到2一3万左右

我心如烟卸

我们宁波人不信！

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其实房子是很多东西构成的价值体现，如:土地，建设材料，人力，资金成夲及税收等。

侬去斯

利率6已经到了啊。

123456914

好好猛涨，跌了没人买

阿豆学长长ov

一句话总结 穷人不配买房 不配结婚