徐州房价跌破1万1，徐州炒房客离场，12月第一周徐州楼市分析

冀苍鸾

徐州楼市2020年12月第一周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10041元变为10032元，本周下跌9元，持续下跌。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为21464套，21609套，21726套，持续上涨。



徐州楼市现在开始有点走上南通楼市的老路了。今年苏北楼市明显比苏南楼市强，而徐州楼市又是苏北楼市中最抢眼的一个。其实在房产圈的人都明白，现在徐州房价上涨，包括整个苏北房价上涨，只是因为整个江苏也就只有这几个以往被人看不上的城市房价还没被炒作了，在没有选择的情况下，大量的炒房客涌入这些城市，将这些城市房价炒起来。



现在这些城市房价已经被炒起来了，也就到了炒房客该卖房套现离场的时候了。现在徐州的土地供应面积排名全国前十，这意味着明年徐州新房供应将会大大增加，而现在的徐州二手房就有些卖不动了，可想而知明年这些新房大量上市的时候，做为一个人口每年都处于流失状态中的徐州，如何而能接的起这么大的盘。



11月徐州的新房平均房价仅为10193元，而在这么便宜的情况下，11月徐州新房供应了154.38万平方米，但是最后仅卖出去了137.1万平方米。这说明徐州楼市的购买力已经不足了，刚需的钱都被掏的差不多了，这个时候还不卖房套现走人，就等着被套了。

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勇敢的树袋熊1

我是广东人，上星期来徐州打车的时候当地司机说徐州房价已超三万，难道不是同一个徐州吗？

因醉鞭名马幌

一家三套房，两个孩子一人一套，自己住一套！这是徐州人标配！

hecgdge4

我是差那9块钱吗，我是差那两万多，三环路以内百分之九十在两万左右了，更好的地段快到三万了

王俊杰2017

市区的房价一直在涨，你说的应该是算是六县的房价

崔炫俊献

炒房炒地是犯罪

飘渺九月

九元也是钱啊

阿豆学长长ov

新房抢不到，二手卖不出去

楚一帆

必须涨因为地垄断

寒郁轩良

不管遇见任何人，
真诚才能走进心里；
无论碰到任何事，
善良永远不过期。
美丽的外表也许会吸引别人，
但真诚的内心更能打动别人；
强势的语气也许会让人口服，
但善良的行动更会让人心服。
不做作，不敷衍，不世故，
就是一个人的真；
懂包容，懂尊重，懂让步，
就是一个人的善。
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