重庆楼市要启动了吗？2020重要信号，2021楼市进场机会

慧眼识英雄1

重庆楼市进入了年底最后的冲刺阶段，很多朋友关心的并不是最近的打折促销力度，而是重庆楼市到底什么时候才能上涨？

而且这里的上涨指的是新一轮大涨周期的启动，有点类似于2016年10月份过后重庆楼市的惊艳表现。

关于这个问题，其实我们早在2017年的时候就为大家透露了一定的消息，似乎越来越逼近这样的一个时间点了，我们的神经也紧绷了起来。




配图

如图，其实这几天在我们内部投资圈里面，已经有朋友提出了这样的问题。
而我的回答也非常的单一，“有难度的机会”（参考深圳），然而越是有难度，就越显得这样的机会弥足珍贵。
说实话，从业内人士的看法来讲，的确大多数人认为“新周期的启动”时间点是2021年。
就像我们前两天分析的文章一样《看清砖家暴涨论，警惕2020年“大涨”轮动，避免2021年楼市踏空》，很多城市的表现已经非常的惊艳了，比如深圳，比如上海。
如果非要从城市的轮动节奏上来看的话，2021年重庆的楼市启动的概率还是比较大的，大家可以关注起来了。


至于身边还是有很多朋友不看好重庆楼市，其实主要还是来源于两个原因：
一个是和成都对比楼面价并不惊艳，成都的楼面价已经突破2万元单价了，而重庆的楼面价已只停留在2019年摊子口的地王价格以内。
而这个地方价格也就在1.3万元出头，连1.4万元的坎都没有跨过去，哪怕是观音桥的地块，也只停留在了这个水平。
另外一个是在很多人的直观世界里面，他总觉得重庆的二手房挂牌量实在是太大了，一直以来都是全国的排头兵，甚至前期还突破了17万套。
然后他们在结合自己的卖房经历来告诉你，现在重庆的房子并不好卖，挂牌半年一年都卖不出去。
但实际上我想告诉你的是，重庆的楼市也有由冷转热的迹象，你现在再去看看重庆的二手房挂牌量是不是比之前要少了1万套呢？




配图

如图，你再去看看重庆的房价同比是不是又上涨了不少呢？你再去看看重庆某些区域的房价表现，是不是又逆势上涨的呢？




配图

如图，重庆楼市看似平静，实际上价格的表现一直在前行，均价一直停留在1.0W的巴南区，现在不也整体上提升了1000元的均价吗？

100㎡的房子不是又多出了10万元的购房成本吗？更何况均价的上升，很可能有部分大幅上涨的带动......

其实这样的一些信号足以说明重庆的楼市已经步入了暖春，我相信明年的表现还是比较让人期待的。

关于重庆楼市，我们相信宏观利好，更喜欢微观那些微妙而且被大多数人视而不见的变化，而不是“欧神”的重庆距离大涨还有四个月，你说呢？

飘渺九月

！外地人重庆买房，每年要交房产税！

就放荡不羁就h

重庆工资太低，养不起一套房子的每月代款，随还在重庆买房。别挖坑了。

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成渝经济圈，全国都知道为来的发展[赞]

愿为素心人

重庆房价必须要涨，海南九所镇的房价都比重庆高

勇敢的树袋熊1

今天突然发现，头条除了点手指头向上的

明绍宗朱聿键鼻

那一万是卖出去了吗，只是暂时下架而已[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

茉莉707

为什么你认为楼市总会一直上涨且是大涨呢？啡喱头

内托体头

楼主先凑个几百亿拉动一个板块，大家才好跟进呀[奸笑]