广州房价五连涨，广州楼市春天真的来了吗？12月广州房价出炉

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2020年广州楼市12月第一周数据出炉，其中：
一、广州楼市二手房挂牌价从31324元变为31435元，本周上涨111元，持续上涨。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为79851套，79825套，79460套，持续下跌。



这周广州房价又上涨了， 而且涨幅还不小。虽然只是二手房挂牌价上涨，但是却也能表明广州楼市那些二手房房东对于广州房价的看法。那些二手房房东虽然对广州楼市数据不敏感，但是在现在那么多的广州楼市的宣传中也得知了广州楼市的情况，从而让他们有了抬高广州二手房挂牌价的勇气。



其实彭叔认为广州房价没有大涨的基础，就连现在很多人鼓吹广州房价普涨了，但是彭叔发现广州楼市依然有很多个区房价是没有上涨的。有炒房客说广州楼市今年土拍出了很多个地王，土拍溢价率很高，但是彭叔查看2020年广州楼市土拍市场的情况，发现今年广州土拍平平无奇，甚至连土拍溢价率都不如以前高。这就意味着广州楼市土拍火热，只是那么几个板块而已，也并不是整个广州楼市的土拍都热。



制约广州房价的是调控政策，如果调控不放松，广州主城区的房价吹不起什么浪来。



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